千葉県習志野市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく千葉県習志野市の不動産相場情報です。
実取引3,350件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
3,190万円
▼2.8%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
4,448万円
▼11.6%（2022→2024）
土地平均坪単価
73万円/坪
▲2.3%（2022→2024）
千葉県習志野市のマンション平均取引価格は3,190万円で、千葉県平均（1,660万円）を92%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけてやや下落（-2.8%）しており、市場の調整局面にあります。一戸建ての平均は4,448万円で、マンションより1,258万円ほど高い水準です。一戸建ては-11.6%の変動率となっています。千葉県内では浦安市（5,020万円）が最も高く、千葉市中央区（2,692万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は73万円/坪です。土地価格は+2.3%の変動率です。人口は176,197人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
習志野市 vs 千葉県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
3,190万円
習志野市
1,660万円千葉県平均
一戸建て
4,448万円
習志野市
2,254万円千葉県平均
土地坪単価
73万円/坪
習志野市
18万円/坪千葉県平均
人口（2020年国勢調査）
176,197人
世帯数（2020年国勢調査）
79,423世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
習志野市のマンション平均：3,190万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 1,900万円 | 95㎡ | 20万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | マンション | 6,600万円 | 80㎡ | 83万 | 築10年 |
| 2024年Q4 | マンション | 4,200万円 | 85㎡ | 49万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,400万円 | 75㎡ | 19万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | その他 | 5,600万円 | 230㎡ | 24万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2,400万円 | 140㎡ | 17万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 1,700万円 | 115㎡ | 15万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | マンション | 810万円 | 50㎡ | 16万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | その他 | 3,100万円 | 155㎡ | 20万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 1,500万円 | 70㎡ | 21万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,100万円 | 75㎡ | 15万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,500万円 | 75㎡ | 20万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | その他 | 4,300万円 | 125㎡ | 34万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 170㎡ | 6万 | 築59年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,700万円 | 90㎡ | 19万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,100万円 | 80㎡ | 14万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | その他 | 4,000万円 | 125㎡ | 32万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 7,400万円 | 220㎡ | 34万 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 110㎡ | 14万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,200万円 | 105㎡ | 40万 | 築2年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は3,350件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 千葉県習志野市のマンション平均価格はいくらですか？▾
Q. 千葉県習志野市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 千葉県習志野市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 千葉県習志野市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 千葉県習志野市の不動産価格は上がっていますか？▾
Q. 千葉県習志野市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
Q. 千葉県習志野市の不動産相場は千葉県平均と比べてどうですか？▾
このエリアと比較されています
千葉県の全市区町村 →千葉県
浦安市
5,020万円
マンション
一戸建て
7,526万
土地/坪
144万
千葉県
流山市
3,843万円
マンション
一戸建て
4,558万
土地/坪
64万
千葉県
市川市
3,579万円
マンション
一戸建て
4,783万
土地/坪
88万
千葉県
柏市
3,004万円
マンション
一戸建て
3,425万
土地/坪
44万
千葉県
千葉市中央区
2,692万円
マンション
一戸建て
4,492万
土地/坪
56万
千葉県
船橋市
2,638万円
マンション
一戸建て
3,788万
土地/坪
57万
千葉県
千葉市美浜区
2,574万円
マンション
一戸建て
4,729万
土地/坪
75万
千葉県
印西市
2,449万円
マンション
一戸建て
3,555万
土地/坪
15万