千葉県柏市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく千葉県柏市の不動産相場情報です。
実取引9,274件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
3,004万円
▲21.2%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
3,425万円
▲12.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
44万円/坪
▲12.5%（2022→2024）
千葉県柏市のマンション平均取引価格は3,004万円で、千葉県平均（1,664万円）を81%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+21.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。一戸建ての平均は3,425万円で、マンションより420万円ほど高い水準です。一戸建ては+12.5%の変動率となっています。千葉県内では浦安市（5,020万円）が最も高く、千葉市中央区（2,692万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は44万円/坪です。土地価格は+12.5%の変動率です。人口は426,468人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
柏市 vs 千葉県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
3,004万円
柏市
1,664万円千葉県平均
一戸建て
3,425万円
柏市
2,272万円千葉県平均
土地坪単価
44万円/坪
柏市
19万円/坪千葉県平均
人口（2020年国勢調査）
426,468人
世帯数（2020年国勢調査）
188,022世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
柏市のマンション平均：3,004万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 30万円 | 85㎡ | 3,529円 | 築45年 |
| 2024年Q4 | その他 | 2,200万円 | 170㎡ | 13万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 400万円 | 65㎡ | 6万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,900万円 | 110㎡ | 17万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 100㎡ | 13万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | マンション | 5,500万円 | 65㎡ | 85万 | 築4年 |
| 2024年Q4 | マンション | 580万円 | 75㎡ | 8万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | マンション | 200万円 | 65㎡ | 3万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,700万円 | 235㎡ | 11万 | 築16年 |
| 2024年Q4 | マンション | 500万円 | 90㎡ | 6万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 120㎡ | 32万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 7,500万円 | 155㎡ | 48万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | その他 | 2,600万円 | 9999㎡ | 2,600円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 120㎡ | 32万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | マンション | 7,800万円 | 95㎡ | 82万 | 築10年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,800万円 | 120㎡ | 40万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 140㎡ | 14万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | マンション | 140万円 | 80㎡ | 2万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | マンション | 780万円 | 100㎡ | 8万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 280万円 | 130㎡ | 2万 | 築7年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は9,274件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
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Q. 千葉県柏市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
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Q. 千葉県柏市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
Q. 千葉県柏市の不動産相場は千葉県平均と比べてどうですか？▾
このエリアと比較されています
千葉県の全市区町村 →千葉県
浦安市
5,020万円
マンション
一戸建て
7,526万
土地/坪
144万
千葉県
流山市
3,843万円
マンション
一戸建て
4,558万
土地/坪
64万
千葉県
市川市
3,579万円
マンション
一戸建て
4,783万
土地/坪
88万
千葉県
習志野市
3,190万円
マンション
一戸建て
4,448万
土地/坪
73万
千葉県
千葉市中央区
2,692万円
マンション
一戸建て
4,492万
土地/坪
56万
千葉県
船橋市
2,638万円
マンション
一戸建て
3,788万
土地/坪
57万
千葉県
千葉市美浜区
2,574万円
マンション
一戸建て
4,729万
土地/坪
75万
千葉県
印西市
2,449万円
マンション
一戸建て
3,555万
土地/坪
15万