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山口県山陽小野田市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく山口県山陽小野田市の不動産相場情報です。

実取引774件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

1,682万円

▲9.2%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

1,464万円

▼19.6%（2022→2024）

土地平均坪単価

4万円/坪

▼22.1%（2022→2024）

山口県山陽小野田市のマンション平均取引価格は1,682万円で、山口県平均（1,723万円）とほぼ同水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+9.2%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。一戸建ての平均は1,464万円で、マンションよりやや割安な水準です。一戸建ては-19.6%の変動率となっています。山口県内では萩市（2,300万円）が最も高く、光市（1,633万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は4万円/坪です。土地価格は-22.1%の変動率です。人口は60,326人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

山陽小野田市 vs 山口県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

1,682万円

山陽小野田市

1,723万円山口県平均

-41万山口県平均の98%

一戸建て

1,464万円

山陽小野田市

1,605万円山口県平均

-141万山口県平均の91%

土地坪単価

4万円/坪

山陽小野田市

5万円/坪山口県平均

-1万山口県平均の80%

人口（2020年国勢調査）

60,326人

世帯数（2020年国勢調査）

26,106世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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山陽小野田市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

山陽小野田市のマンション平均：1,682万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：774件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4マンション990万円95㎡10万築33年
2024年Q4その他70万円730㎡959円-
2024年Q4一戸建て1,500万円640㎡2万築27年
2024年Q4一戸建て9,900万円9999㎡9,901円築3年
2024年Q4土地100万円630㎡1,587円-
2024年Q4一戸建て3,100万円180㎡17万築2年
2024年Q4その他4万円120㎡300円-
2024年Q4その他690万円260㎡3万-
2024年Q4その他850万円450㎡2万-
2024年Q4一戸建て9,900万円9999㎡9,901円築3年
2024年Q4その他250万円4100㎡610円-
2024年Q4土地600万円850㎡7,059円-
2024年Q4土地650万円210㎡3万-
2024年Q4その他80万円2700㎡296円-
2024年Q4土地2,300万円9999㎡2,300円-
2024年Q4その他8万円270㎡293円-
2024年Q4土地850万円450㎡2万-
2024年Q4その他310万円840㎡3,690円-
2024年Q4一戸建て320万円200㎡2万築42年
2024年Q4その他1,600万円480㎡3万-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は774件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 山口県山陽小野田市のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 山口県山陽小野田市のマンション平均取引価格は1,682万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 山口県山陽小野田市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 山口県山陽小野田市の一戸建て平均取引価格は1,464万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 山口県山陽小野田市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 山口県山陽小野田市の土地平均坪単価は4万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて22.1%下落しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 山口県山陽小野田市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 山口県山陽小野田市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 山口県山陽小野田市の不動産価格は比較的安定しています。2022年から2024年の変動率は+9.2%です。
Q. 山口県山陽小野田市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 山口県山陽小野田市では、マンション平均1,682万円に対し、一戸建て平均は1,464万円です。一戸建ての方が約218万円安くなっています。
Q. 山口県山陽小野田市の不動産相場は山口県平均と比べてどうですか？▾
A. 山口県山陽小野田市のマンション平均価格は1,682万円で、山口県平均（1,723万円）を2.4%下回る水準です。

このエリアと比較されています

山口県の全市区町村 →

山口県

萩市

2,300万円

マンション

一戸建て

1,043万

土地/坪

3万

▼0.4%

山口県

下松市

2,107万円

マンション

一戸建て

2,721万

土地/坪

13万

▼8.4%

山口県

岩国市

1,941万円

マンション

一戸建て

2,192万

土地/坪

9万

▲23.6%

山口県

山口市

1,636万円

マンション

一戸建て

2,416万

土地/坪

5万

▲0.6%

山口県

光市

1,633万円

マンション

一戸建て

1,744万

土地/坪

7万

▼17.5%

山口県

防府市

1,587万円

マンション

一戸建て

1,717万

土地/坪

4万

▲26.9%

山口県

周南市

1,545万円

マンション

一戸建て

2,033万

土地/坪

11万

▼10.4%

山口県

宇部市

1,512万円

マンション

一戸建て

1,858万

土地/坪

6万