valcrest不動産データ

山口県岩国市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく山口県岩国市の不動産相場情報です。

実取引2,140件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

1,941万円

▼8.4%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

2,192万円

▲0.8%（2022→2024）

土地平均坪単価

9万円/坪

▼14.6%（2022→2024）

山口県岩国市のマンション平均取引価格は1,941万円で、山口県平均（1,697万円）を14%上回る水準です。2022年から2024年にかけて下落（-8.4%）しており、需要の鈍化が影響しています。一戸建ての平均は2,192万円で、マンションより252万円ほど高い水準です。一戸建ては+0.8%の変動率となっています。山口県内では萩市（2,300万円）が最も高く、光市（1,633万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は9万円/坪です。土地価格は-14.6%の変動率です。人口は129,125人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

岩国市 vs 山口県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

1,941万円

岩国市

1,697万円山口県平均

+244万山口県平均の114%

一戸建て

2,192万円

岩国市

1,565万円山口県平均

+627万山口県平均の140%

土地坪単価

9万円/坪

岩国市

5万円/坪山口県平均

+4万山口県平均の180%

人口（2020年国勢調査）

129,125人

世帯数（2020年国勢調査）

57,911世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

岩国市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

岩国市のマンション平均：1,941万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：2,140件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4その他5,800万円560㎡10万-
2024年Q4その他930万円600㎡2万-
2024年Q4その他800万円110㎡7万-
2024年Q4一戸建て2,500万円870㎡3万築35年
2024年Q4一戸建て950万円195㎡5万-
2024年Q4その他100万円2700㎡370円-
2024年Q4一戸建て1,300万円320㎡4万築49年
2024年Q4一戸建て100万円125㎡8,000円築54年
2024年Q4一戸建て300万円160㎡2万築70年
2024年Q4一戸建て500万円250㎡2万築35年
2024年Q4その他66万円1200㎡550円-
2024年Q4一戸建て1,300万円260㎡5万築47年
2024年Q4一戸建て2,600万円175㎡15万築23年
2024年Q4その他150万円520㎡2,885円-
2024年Q4一戸建て70万円930㎡753円築66年
2024年Q4その他59万円2200㎡268円-
2024年Q4その他32万円40㎡8,000円-
2024年Q4その他1,900万円320㎡6万-
2024年Q4その他410万円8888㎡461円-
2024年Q4その他61万円8888㎡69円-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は2,140件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 山口県岩国市のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 山口県岩国市のマンション平均取引価格は1,941万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 山口県岩国市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 山口県岩国市の一戸建て平均取引価格は2,192万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 山口県岩国市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 山口県岩国市の土地平均坪単価は9万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて14.6%下落しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 山口県岩国市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 山口県岩国市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 山口県岩国市の不動産価格は調整局面にあります。マンション平均価格は2022年から2024年にかけて8.4%下落しています。
Q. 山口県岩国市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 山口県岩国市では、マンション平均1,941万円に対し、一戸建て平均は2,192万円です。マンションの方が約251万円安くなっています。
Q. 山口県岩国市の不動産相場は山口県平均と比べてどうですか？▾
A. 山口県岩国市のマンション平均価格は1,941万円で、山口県平均（1,697万円）を14.4%上回る水準です。

このエリアと比較されています

山口県の全市区町村 →

山口県

萩市

2,300万円

マンション

一戸建て

1,043万

土地/坪

3万

▼0.4%

山口県

下松市

2,107万円

マンション

一戸建て

2,721万

土地/坪

13万

▲9.2%

山口県

山陽小野田市

1,682万円

マンション

一戸建て

1,464万

土地/坪

4万

▲23.6%

山口県

山口市

1,636万円

マンション

一戸建て

2,416万

土地/坪

5万

▲0.6%

山口県

光市

1,633万円

マンション

一戸建て

1,744万

土地/坪

7万

▼17.5%

山口県

防府市

1,587万円

マンション

一戸建て

1,717万

土地/坪

4万

▲26.9%

山口県

周南市

1,545万円

マンション

一戸建て

2,033万

土地/坪

11万

▼10.4%

山口県

宇部市

1,512万円

マンション

一戸建て

1,858万

土地/坪

6万