山口県宇部市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく山口県宇部市の不動産相場情報です。
実取引2,334件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,512万円
▼10.4%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,858万円
▼5.9%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▲7.3%（2022→2024）
山口県宇部市のマンション平均取引価格は1,512万円で、山口県平均（1,740万円）を13%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-10.4%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は1,858万円で、マンションより347万円ほど高い水準です。一戸建ては-5.9%の変動率となっています。山口県内では萩市（2,300万円）が最も高く、山口市（1,636万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は+7.3%の変動率です。人口は162,570人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
宇部市 vs 山口県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,512万円
宇部市
1,740万円山口県平均
一戸建て
1,858万円
宇部市
1,583万円山口県平均
土地坪単価
6万円/坪
宇部市
5万円/坪山口県平均
人口（2020年国勢調査）
162,570人
世帯数（2020年国勢調査）
72,595世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
宇部市のマンション平均：1,512万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 200万円 | 60㎡ | 3万 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 180㎡ | 1万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | その他 | 830万円 | 200㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 2,300万円 | 95㎡ | 24万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 370万円 | 220㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 800万円 | 85㎡ | 9万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 12,000万円 | 1600㎡ | 8万 | 築6年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 9999㎡ | 3,000円 | 築30年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 280万円 | 140㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 140万円 | 90㎡ | 2万 | 築50年 |
| 2024年Q4 | その他 | 560万円 | 800㎡ | 7,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 560万円 | 320㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 700万円 | 290㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 1,800万円 | 70㎡ | 26万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 600㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 890万円 | 230㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 400万円 | 960㎡ | 4,167円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 450万円 | 460㎡ | 9,783円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 100㎡ | 1万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 125㎡ | 4万 | 築41年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は2,334件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 山口県宇部市のマンション平均価格はいくらですか？▾
Q. 山口県宇部市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 山口県宇部市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 山口県宇部市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 山口県宇部市の不動産価格は上がっていますか？▾
Q. 山口県宇部市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
Q. 山口県宇部市の不動産相場は山口県平均と比べてどうですか？▾
このエリアと比較されています
山口県の全市区町村 →山口県
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2,300万円
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一戸建て
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