山形県西村山郡西川町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく山形県西村山郡西川町の不動産相場情報です。
実取引106件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,188万円
土地平均坪単価
0万円/坪
▲46.3%（2022→2024）
山形県西村山郡西川町の一戸建て平均取引価格は1,188万円で、山形県平均（1,244万円）を5%下回る水準です。山形県内では山形市（2,937万円）が最も高く、鶴岡市（1,556万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2,122円/坪です。土地価格は+46.3%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
西村山郡西川町 vs 山形県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,188万円
西村山郡西川町
1,244万円山形県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
西村山郡西川町の一戸建て平均：1,188万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 1,300万円 | 8888㎡ | 1,463円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 40万円 | 1000㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,300万円 | 8888㎡ | 1,463円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 40万円 | 1000㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 20万円 | 500㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 20万円 | 500㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 21万円 | 530㎡ | 396円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 21万円 | 530㎡ | 396円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 27万円 | 660㎡ | 409円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 27万円 | 660㎡ | 409円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 21万円 | 1000㎡ | 210円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 20万円 | 570㎡ | 351円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 21万円 | 1000㎡ | 210円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 20万円 | 570㎡ | 351円 | - |
| 2023年Q4 | その他 | 58万円 | 125㎡ | 4,640円 | - |
| 2023年Q4 | その他 | 3万円 | 4200㎡ | 7円 | - |
| 2023年Q4 | その他 | 58万円 | 125㎡ | 4,640円 | - |
| 2023年Q4 | その他 | 3万円 | 790㎡ | 32円 | - |
| 2023年Q4 | その他 | 3万円 | 820㎡ | 30円 | - |
| 2023年Q4 | その他 | 20万円 | 540㎡ | 370円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は106件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）