和歌山県東牟婁郡古座川町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく和歌山県東牟婁郡古座川町の不動産相場情報です。
実取引78件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
248万円
▼79.1%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円/坪
▼5.0%（2022→2024）
和歌山県東牟婁郡古座川町の一戸建て平均取引価格は248万円で、和歌山県平均（1,124万円）を78%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-79.1%）しており、需給バランスの変化が見られます。和歌山県内では和歌山市（1,933万円）が最も高く、西牟婁郡白浜町（1,380万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は-5%の変動率です。人口は2,480人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
東牟婁郡古座川町 vs 和歌山県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
248万円
東牟婁郡古座川町
1,124万円和歌山県平均
土地坪単価
2万円/坪
東牟婁郡古座川町
5万円/坪和歌山県平均
人口（2020年国勢調査）
2,480人
世帯数（2020年国勢調査）
1,248世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
東牟婁郡古座川町の一戸建て平均：248万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 42万円 | 250㎡ | 1,680円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 42万円 | 250㎡ | 1,680円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 99万円 | 125㎡ | 7,920円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 27万円 | 140㎡ | 1,929円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,300万円 | 8888㎡ | 1,463円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 99万円 | 125㎡ | 7,920円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,300万円 | 8888㎡ | 1,463円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 27万円 | 140㎡ | 1,929円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 70万円 | 140㎡ | 5,000円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 270万円 | 540㎡ | 5,000円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 70万円 | 140㎡ | 5,000円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 280万円 | 8888㎡ | 315円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 280万円 | 8888㎡ | 315円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 270万円 | 540㎡ | 5,000円 | - |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 100万円 | 590㎡ | 1,695円 | - |
| 2024年Q2 | 一戸建て | 100万円 | 590㎡ | 1,695円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 21万円 | 560㎡ | 375円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 150万円 | 90㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 1万円 | 190㎡ | 53円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 150万円 | 8888㎡ | 169円 | - |
20件表示 / 全78件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は78件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 和歌山県東牟婁郡古座川町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 和歌山県東牟婁郡古座川町の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 和歌山県東牟婁郡古座川町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 和歌山県東牟婁郡古座川町の不動産価格は上がっていますか？▾
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