和歌山県橋本市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく和歌山県橋本市の不動産相場情報です。
実取引728件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
952万円
▼31.8%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,241万円
▼34.2%（2022→2024）
土地平均坪単価
8万円/坪
▼2.7%（2022→2024）
和歌山県橋本市のマンション平均取引価格は952万円で、和歌山県平均（649万円）を47%上回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-31.8%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は1,241万円で、マンションより289万円ほど高い水準です。一戸建ては-34.2%の変動率となっています。和歌山県内では和歌山市（1,494万円）が最も高く、岩出市（444万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は8万円/坪です。土地価格は-2.7%の変動率です。人口は60,818人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
橋本市 vs 和歌山県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
952万円
橋本市
649万円和歌山県平均
一戸建て
1,241万円
橋本市
1,090万円和歌山県平均
土地坪単価
8万円/坪
橋本市
5万円/坪和歌山県平均
人口（2020年国勢調査）
60,818人
世帯数（2020年国勢調査）
24,028世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
橋本市のマンション平均：952万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 560㎡ | 7,143円 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 30万円 | 145㎡ | 2,069円 | 築39年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 210㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 310㎡ | 1万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 310㎡ | 1万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 410㎡ | 6,098円 | 築22年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 165㎡ | 2万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 880万円 | 210㎡ | 4万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 650万円 | 115㎡ | 6万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 170万円 | 200㎡ | 8,500円 | 築21年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 80万円 | 155㎡ | 5,161円 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,200万円 | 330㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 410㎡ | 6,098円 | 築22年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 30万円 | 145㎡ | 2,069円 | 築39年 |
| 2024年Q4 | マンション | 750万円 | 75㎡ | 10万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | その他 | 220万円 | 710㎡ | 3,099円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 170万円 | 200㎡ | 8,500円 | 築21年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 480㎡ | 4万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 220万円 | 710㎡ | 3,099円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 420万円 | 135㎡ | 3万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は728件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）