和歌山県岩出市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく和歌山県岩出市の不動産相場情報です。
実取引804件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
444万円
▼2.0%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,770万円
▲0.4%（2022→2024）
土地平均坪単価
10万円/坪
▼30.0%（2022→2024）
和歌山県岩出市のマンション平均取引価格は444万円で、和歌山県平均（722万円）を38%下回る水準です。2022年から2024年にかけてやや下落（-2%）しており、市場の調整局面にあります。一戸建ての平均は1,770万円で、マンションより1,326万円ほど高い水準です。一戸建ては+0.4%の変動率となっています。和歌山県内では和歌山市（1,494万円）が最も高く、海南市（586万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は10万円/坪です。土地価格は-30%の変動率です。人口は53,967人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
岩出市 vs 和歌山県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
444万円
岩出市
722万円和歌山県平均
一戸建て
1,770万円
岩出市
1,071万円和歌山県平均
土地坪単価
10万円/坪
岩出市
5万円/坪和歌山県平均
人口（2020年国勢調査）
53,967人
世帯数（2020年国勢調査）
21,999世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
岩出市のマンション平均：444万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 180万円 | 150㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 175㎡ | 7万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,100万円 | 9999㎡ | 2,100円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2,100万円 | 9999㎡ | 2,100円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,200万円 | 970㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 760万円 | 150㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,000万円 | 500㎡ | 10万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 800万円 | 730㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 105㎡ | 4万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,300万円 | 820㎡ | 4万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,100万円 | 380㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 20万円 | 490㎡ | 408円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 200㎡ | 2万 | 築36年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,200万円 | 970㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,100万円 | 380㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,400万円 | 270㎡ | 20万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,500万円 | 9999㎡ | 4,500円 | 築38年 |
| 2024年Q4 | マンション | 230万円 | 60㎡ | 4万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 850万円 | 155㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,400万円 | 270㎡ | 20万 | 築2年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は804件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）