和歌山県西牟婁郡すさみ町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく和歌山県西牟婁郡すさみ町の不動産相場情報です。
実取引152件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
283万円
一戸建て平均取引価格
644万円
▼74.6%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▲32.4%（2022→2024）
和歌山県西牟婁郡すさみ町のマンション平均取引価格は283万円で、和歌山県平均（745万円）を62%大きく下回る高値エリアです。一戸建ての平均は644万円で、マンションより360万円ほど高い水準です。一戸建ては-74.6%の変動率となっています。和歌山県内では和歌山市（1,494万円）が最も高く、海南市（586万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6,853円/坪です。土地価格は+32.4%の変動率です。人口は3,685人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
西牟婁郡すさみ町 vs 和歌山県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
283万円
西牟婁郡すさみ町
745万円和歌山県平均
一戸建て
644万円
西牟婁郡すさみ町
1,110万円和歌山県平均
土地坪単価
1万円/坪
西牟婁郡すさみ町
5万円/坪和歌山県平均
人口（2020年国勢調査）
3,685人
世帯数（2020年国勢調査）
1,790世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
西牟婁郡すさみ町のマンション平均：283万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 330㎡ | 1,515円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 90万円 | 125㎡ | 7,200円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 330㎡ | 1,515円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 330㎡ | 1,515円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 70万円 | 110㎡ | 6,364円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 43万円 | 1100㎡ | 391円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 43万円 | 1100㎡ | 391円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 70万円 | 110㎡ | 6,364円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 330㎡ | 1,515円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 90万円 | 125㎡ | 7,200円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 2400㎡ | 125円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 2400㎡ | 125円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 210万円 | 260㎡ | 8,077円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 26万円 | 1100㎡ | 236円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 3万円 | 2700㎡ | 11円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 4万円 | 3600㎡ | 11円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 3万円 | 2100㎡ | 14円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 5万円 | 700㎡ | 71円 | 築61年 |
| 2024年Q3 | その他 | 3万円 | 2100㎡ | 14円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 4万円 | 3600㎡ | 11円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は152件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）