東京都中央区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

13,540万円

▲40.0%（2022→2024）

平均㎡単価

191円/㎡

▲40.0%（2022→2024）

東京都中央区のマンション平均取引価格は13,540万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+40%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は1,911,411円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（16,174万円）に対し築31年以上は5,967万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	13,000万円	70㎡	186万	築10年
2024年Q4	マンション	10,000万円	60㎡	167万	築10年
2024年Q4	マンション	9,800万円	55㎡	178万	築11年
2024年Q4	マンション	12,000万円	60㎡	200万	築16年
2024年Q4	マンション	14,000万円	80㎡	175万	築10年
2024年Q4	マンション	18,000万円	65㎡	277万	築3年
2024年Q4	マンション	10,000万円	70㎡	143万	築10年
2024年Q4	マンション	8,200万円	60㎡	137万	築11年
2024年Q4	マンション	10,000万円	55㎡	182万	築11年
2024年Q4	マンション	17,000万円	95㎡	179万	築18年
2024年Q4	マンション	7,300万円	30㎡	243万	築3年
2024年Q4	マンション	21,000万円	110㎡	191万	築18年
2024年Q4	マンション	23,000万円	85㎡	271万	築3年
2024年Q4	マンション	15,000万円	75㎡	200万	築10年
2024年Q4	マンション	19,000万円	90㎡	211万	築3年
2024年Q4	マンション	9,700万円	65㎡	149万	築3年
2024年Q4	マンション	11,000万円	65㎡	169万	築13年
2024年Q4	マンション	20,000万円	90㎡	222万	築11年
2024年Q4	マンション	14,000万円	85㎡	165万	築3年
2024年Q4	マンション	15,000万円	105㎡	143万	築17年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都中央区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都中央区のマンション平均取引価格は13,540万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都中央区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都中央区のマンション平均㎡単価は1,911,411円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都中央区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都中央区では築0〜5年の平均が16,174万円に対し、築31年以上の平均は5,967万円です。

Q. 東京都中央区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。