東京都中央区の土地相場

国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。

土地平均取引価格

77,073万円

▲133.9%（2022→2024）

平均坪単価

1,136万円/坪

▲133.9%（2022→2024）

東京都中央区の土地平均取引価格は77,073万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+133.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均坪単価は1,136万円/坪（㎡単価：3,436,270円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。48件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

土地の年別平均取引価格推移

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	土地	4,000万円	35㎡	114万	-
2024年Q4	土地	320,000万円	100㎡	3,200万	-
2024年Q4	土地	75,000万円	80㎡	938万	-
2024年Q4	土地	24,000万円	80㎡	300万	-
2024年Q3	土地	15,000万円	45㎡	333万	-
2024年Q3	土地	66,000万円	165㎡	400万	-
2024年Q2	土地	17,000万円	60㎡	283万	-
2024年Q2	土地	29,000万円	70㎡	414万	-
2024年Q2	土地	62,000万円	105㎡	590万	-
2024年Q2	土地	100,000万円	360㎡	278万	-
2024年Q2	土地	7,700万円	70㎡	110万	-
2024年Q2	土地	7,200万円	35㎡	206万	-
2024年Q1	土地	11,000万円	55㎡	200万	-
2024年Q1	土地	55,000万円	90㎡	611万	-
2023年Q4	土地	8,000万円	65㎡	123万	-
2023年Q4	土地	19,000万円	45㎡	422万	-
2023年Q4	土地	23,000万円	55㎡	418万	-
2023年Q4	土地	7,800万円	40㎡	195万	-
2023年Q4	土地	14,000万円	65㎡	215万	-
2023年Q4	土地	23,000万円	115㎡	200万	-

20件表示 / 全48件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都中央区の土地の平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都中央区の土地平均取引価格は77,073万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都中央区の土地の坪単価はいくらですか？▾

A. 東京都中央区の土地平均坪単価は11,360,309円/坪（㎡単価：3,436,270円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。

Q. 東京都中央区の土地データはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。