東京都中央区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

63,346万円

▲19.0%（2022→2024）

平均㎡単価

570円/㎡

▲19.0%（2022→2024）

東京都中央区の一戸建て平均取引価格は63,346万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+19%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は5,695,317円/㎡です。築0〜5年（95,571万円）に対し築31年以上は69,759万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

首都圏買取特化訳あり物件買取センター

訳あり・問題物件でも高額買取。相続・離婚・空き家など複雑な事情の物件に強い。

完全無料｜首都圏限定｜査定のみもOK

無料で買取査定する →

完全無料・相談3分・いつでも退会可

あわせて査定するとより高値での売却が期待できます

ワケガイ｜訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。

無料査定 →

※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです

直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	35㎡	100万	築51年
2024年Q4	一戸建て	39,000万円	100㎡	390万	築46年
2024年Q4	一戸建て	9,300万円	45㎡	207万	-
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	50㎡	240万	築53年
2024年Q4	一戸建て	21,000万円	60㎡	350万	築30年
2024年Q4	一戸建て	91,000万円	210㎡	433万	築37年
2024年Q4	一戸建て	110,000万円	80㎡	1,375万	-
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	30㎡	117万	築51年
2024年Q4	一戸建て	39,000万円	100㎡	390万	築46年
2024年Q4	一戸建て	32,000万円	290㎡	110万	築47年
2024年Q4	一戸建て	11,000万円	35㎡	314万	築23年
2024年Q4	一戸建て	60,000万円	65㎡	923万	築34年
2024年Q4	一戸建て	200,000万円	100㎡	2,000万	築25年
2024年Q4	一戸建て	82,000万円	140㎡	586万	築52年
2024年Q4	一戸建て	8,800万円	35㎡	251万	-
2024年Q4	一戸建て	17,000万円	90㎡	189万	築51年
2024年Q4	一戸建て	71,000万円	55㎡	1,291万	築40年
2024年Q4	一戸建て	25,000万円	30㎡	833万	築1年
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	50㎡	240万	築53年
2024年Q4	一戸建て	100,000万円	150㎡	667万	築63年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都中央区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都中央区の一戸建て平均取引価格は63,346万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都中央区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都中央区の一戸建て平均㎡単価は5,695,317円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都中央区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都中央区では築0〜5年の平均が95,571万円に対し、築31年以上の平均は69,759万円です。

Q. 東京都中央区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。