徳島県名東郡佐那河内村の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

256万円

▼81.5%（2022→2024）

平均㎡単価

1円/㎡

▼81.5%（2022→2024）

徳島県名東郡佐那河内村の一戸建て平均取引価格は256万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-81.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は7,080円/㎡です。築21〜30年（340万円）に対し築31年以上は200万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。取引事例が10件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q3	一戸建て	50万円	195㎡	2,564円	築54年
2024年Q3	一戸建て	50万円	195㎡	2,564円	築54年
2023年Q4	一戸建て	200万円	330㎡	6,061円	築60年
2023年Q4	一戸建て	490万円	490㎡	1万	築25年
2023年Q4	一戸建て	200万円	330㎡	6,061円	築60年
2023年Q4	一戸建て	490万円	490㎡	1万	築25年
2022年Q4	一戸建て	190万円	220㎡	8,636円	築30年
2022年Q4	一戸建て	350万円	430㎡	8,140円	築66年
2022年Q4	一戸建て	190万円	220㎡	8,636円	築30年
2022年Q4	一戸建て	350万円	430㎡	8,140円	築66年

全10件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 徳島県名東郡佐那河内村の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 徳島県名東郡佐那河内村の一戸建て平均取引価格は256万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 徳島県名東郡佐那河内村の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 徳島県名東郡佐那河内村の一戸建て平均㎡単価は7,080円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって徳島県名東郡佐那河内村の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。徳島県名東郡佐那河内村では築21〜30年の平均が340万円に対し、築31年以上の平均は200万円です。

Q. 徳島県名東郡佐那河内村の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。