栃木県芳賀郡市貝町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,681万円

▲136.6%（2022→2024）

平均㎡単価

3円/㎡

▲136.6%（2022→2024）

栃木県芳賀郡市貝町の一戸建て平均取引価格は1,681万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+136.6%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は34,643円/㎡です。築0〜5年（1,940万円）に対し築31年以上は1,287万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。54件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	8,200万円	880㎡	9万	築19年
2024年Q4	一戸建て	270万円	940㎡	2,872円	-
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	220㎡	7万	築28年
2024年Q4	一戸建て	8,200万円	880㎡	9万	築19年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	220㎡	7万	築28年
2024年Q4	一戸建て	270万円	940㎡	2,872円	-
2024年Q3	一戸建て	520万円	1500㎡	3,467円	築42年
2024年Q3	一戸建て	520万円	1500㎡	3,467円	築42年
2023年Q4	一戸建て	380万円	330㎡	1万	築47年
2023年Q4	一戸建て	300万円	410㎡	7,317円	築45年
2023年Q4	一戸建て	380万円	330㎡	1万	築47年
2023年Q4	一戸建て	300万円	410㎡	7,317円	築45年
2023年Q3	一戸建て	680万円	1100㎡	6,182円	築76年
2023年Q3	一戸建て	400万円	290㎡	1万	-
2023年Q3	一戸建て	2,200万円	270㎡	8万	築3年
2023年Q3	一戸建て	600万円	380㎡	2万	築38年
2023年Q3	一戸建て	5,000万円	9999㎡	5,001円	築36年
2023年Q3	一戸建て	100万円	180㎡	5,556円	築40年
2023年Q3	一戸建て	680万円	1100㎡	6,182円	築76年
2023年Q3	一戸建て	400万円	290㎡	1万	-

20件表示 / 全54件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 栃木県芳賀郡市貝町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 栃木県芳賀郡市貝町の一戸建て平均取引価格は1,681万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 栃木県芳賀郡市貝町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 栃木県芳賀郡市貝町の一戸建て平均㎡単価は34,643円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって栃木県芳賀郡市貝町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。栃木県芳賀郡市貝町では築0〜5年の平均が1,940万円に対し、築31年以上の平均は1,287万円です。

Q. 栃木県芳賀郡市貝町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。