埼玉県さいたま市西区の土地相場

国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。

土地平均取引価格

2,381万円

▼8.9%（2022→2024）

平均坪単価

31万円/坪

▼8.9%（2022→2024）

埼玉県さいたま市西区の土地平均取引価格は2,381万円です。2022年から2024年にかけて下落（-8.9%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均坪単価は31万円/坪（㎡単価：93,739円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

土地の年別平均取引価格推移

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	土地	880万円	145㎡	6万	-
2024年Q4	土地	1,900万円	630㎡	3万	-
2024年Q4	土地	1,800万円	165㎡	11万	-
2024年Q4	土地	980万円	260㎡	4万	-
2024年Q4	土地	1,900万円	115㎡	17万	-
2024年Q4	土地	4,300万円	940㎡	5万	-
2024年Q4	土地	930万円	150㎡	6万	-
2024年Q4	土地	1,800万円	135㎡	13万	-
2024年Q4	土地	5,800万円	330㎡	18万	-
2024年Q4	土地	1,800万円	180㎡	10万	-
2024年Q4	土地	2,900万円	135㎡	21万	-
2024年Q4	土地	4,300万円	220㎡	20万	-
2024年Q4	土地	3,200万円	185㎡	17万	-
2024年Q4	土地	1,400万円	100㎡	14万	-
2024年Q4	土地	2,100万円	130㎡	16万	-
2024年Q4	土地	2,700万円	450㎡	6万	-
2024年Q3	土地	2,100万円	180㎡	12万	-
2024年Q3	土地	1,200万円	75㎡	16万	-
2024年Q3	土地	1,100万円	120㎡	9万	-
2024年Q3	土地	2,600万円	190㎡	14万	-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 埼玉県さいたま市西区の土地の平均価格はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市西区の土地平均取引価格は2,381万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 埼玉県さいたま市西区の土地の坪単価はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市西区の土地平均坪単価は309,901円/坪（㎡単価：93,739円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。

Q. 埼玉県さいたま市西区の土地データはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。