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佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の不動産相場情報です。

実取引282件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

データなし

一戸建て平均取引価格

2,323万円

▲48.1%（2022→2024）

土地平均坪単価

5万円/坪

▲4.4%（2022→2024）

佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の一戸建て平均取引価格は2,323万円で、佐賀県平均（1,829万円）を27%上回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+48.1%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。佐賀県内では三養基郡基山町（2,681万円）が最も高く、唐津市（2,094万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は5万円/坪です。土地価格は+4.4%の変動率です。人口は16,323人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

神埼郡吉野ヶ里町 vs 佐賀県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

一戸建て

2,323万円

神埼郡吉野ヶ里町

1,829万円佐賀県平均

+494万佐賀県平均の127%

土地坪単価

5万円/坪

神埼郡吉野ヶ里町

4万円/坪佐賀県平均

+1万佐賀県平均の125%

人口（2020年国勢調査）

16,323人

世帯数（2020年国勢調査）

6,137世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

神埼郡吉野ヶ里町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

神埼郡吉野ヶ里町の一戸建て平均：2,323万円（平均100㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：282件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4その他1,300万円1200㎡1万-
2024年Q4土地1,300万円1200㎡1万-
2024年Q4一戸建て2,000万円165㎡12万築2年
2024年Q4一戸建て3,500万円250㎡14万-
2024年Q4その他63万円1600㎡394円-
2024年Q4一戸建て2,000万円165㎡12万築2年
2024年Q4その他78万円1700㎡459円-
2024年Q4一戸建て370万円310㎡1万築50年
2024年Q4一戸建て370万円310㎡1万築50年
2024年Q4その他63万円1600㎡394円-
2024年Q4一戸建て3,000万円260㎡12万築2年
2024年Q4その他600万円670㎡8,955円-
2024年Q4一戸建て4,000万円200㎡20万築1年
2024年Q4一戸建て3,800万円220㎡17万築1年
2024年Q4一戸建て4,000万円200㎡20万築1年
2024年Q4その他1,200万円280㎡4万-
2024年Q4一戸建て3,000万円260㎡12万築2年
2024年Q4一戸建て3,500万円250㎡14万-
2024年Q4一戸建て3,800万円220㎡17万築1年
2024年Q4土地600万円670㎡8,955円-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は282件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の一戸建て平均取引価格は2,323万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の土地平均坪単価は5万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて4.4%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の不動産価格は上がっていますか？▾
A. はい、佐賀県神埼郡吉野ヶ里町の不動産価格は上昇傾向にあります。一戸建て平均価格は2022年から2024年にかけて48.1%上昇しており、投資・実需両面の需要が高まっています。

このエリアと比較されています

佐賀県の全市区町村 →
▲33.4%

佐賀県

鳥栖市

2,004万円

マンション

一戸建て

2,634万

土地/坪

12万

▲0%

佐賀県

伊万里市

1,800万円

マンション

一戸建て

1,993万

土地/坪

4万

佐賀県

小城市

1,750万円

マンション

一戸建て

2,075万

土地/坪

4万

▲16.3%

佐賀県

佐賀市

1,723万円

マンション

一戸建て

2,264万

土地/坪

7万

▲19.3%

佐賀県

唐津市

1,678万円

マンション

一戸建て

2,094万

土地/坪

6万

佐賀県

嬉野市

1,290万円

マンション

一戸建て

1,400万

土地/坪

3万

▼42.9%

佐賀県

武雄市

1,256万円

マンション

一戸建て

2,488万

土地/坪

6万

▲51.4%

佐賀県

三養基郡基山町

717万円

マンション

一戸建て

2,681万

土地/坪

11万