佐賀県武雄市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく佐賀県武雄市の不動産相場情報です。
実取引816件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,256万円
▼42.9%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,488万円
▼7.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▲40.9%（2022→2024）
佐賀県武雄市のマンション平均取引価格は1,256万円で、佐賀県平均（1,566万円）を20%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-42.9%）しており、需給バランスの変化が見られます。一戸建ての平均は2,488万円で、マンションより1,232万円ほど高い水準です。一戸建ては-7.3%の変動率となっています。佐賀県内では鳥栖市（2,004万円）が最も高く、佐賀市（1,723万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は+40.9%の変動率です。人口は47,914人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
武雄市 vs 佐賀県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,256万円
武雄市
1,566万円佐賀県平均
一戸建て
2,488万円
武雄市
1,820万円佐賀県平均
土地坪単価
6万円/坪
武雄市
4万円/坪佐賀県平均
人口（2020年国勢調査）
47,914人
世帯数（2020年国勢調査）
17,624世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
武雄市のマンション平均：1,256万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 40万円 | 1300㎡ | 308円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 740㎡ | 2万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | その他 | 26万円 | 2300㎡ | 113円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 200㎡ | 19万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 400㎡ | 5万 | 築22年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,800万円 | 660㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,500万円 | 260㎡ | 17万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | その他 | 710万円 | 140㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 200万円 | 580㎡ | 3,448円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,900万円 | 210㎡ | 19万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 200万円 | 350㎡ | 5,714円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 40万円 | 290㎡ | 1,379円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,900万円 | 195㎡ | 20万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | その他 | 310万円 | 65㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 200万円 | 580㎡ | 3,448円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,900万円 | 210㎡ | 19万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 200㎡ | 19万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 740㎡ | 2万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 200㎡ | 16万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 710万円 | 140㎡ | 5万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は816件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）