佐賀県嬉野市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく佐賀県嬉野市の不動産相場情報です。
実取引464件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,290万円
一戸建て平均取引価格
1,400万円
▼25.0%（2022→2024）
土地平均坪単価
3万円/坪
▲72.1%（2022→2024）
佐賀県嬉野市のマンション平均取引価格は1,290万円で、佐賀県平均（1,561万円）を17%下回る水準です。一戸建ての平均は1,400万円で、マンションより110万円ほど高い水準です。一戸建ては-25%の変動率となっています。佐賀県内では鳥栖市（2,004万円）が最も高く、佐賀市（1,723万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は3万円/坪です。土地価格は+72.1%の変動率です。人口は25,848人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
嬉野市 vs 佐賀県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,290万円
嬉野市
1,561万円佐賀県平均
一戸建て
1,400万円
嬉野市
1,877万円佐賀県平均
土地坪単価
3万円/坪
嬉野市
4万円/坪佐賀県平均
人口（2020年国勢調査）
25,848人
世帯数（2020年国勢調査）
9,157世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
嬉野市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
嬉野市のマンション平均：1,290万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
嬉野市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 1,900万円 | 460㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 850万円 | 310㎡ | 3万 | 築54年 |
| 2024年Q4 | その他 | 15万円 | 120㎡ | 1,250円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 130㎡ | 4万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 750万円 | 300㎡ | 3万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 240万円 | 140㎡ | 2万 | 築59年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 120万円 | 150㎡ | 8,000円 | 築61年 |
| 2024年Q4 | その他 | 180万円 | 3100㎡ | 581円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 140万円 | 2400㎡ | 583円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 540㎡ | 3万 | 築10年 |
| 2024年Q4 | その他 | 65万円 | 3200㎡ | 203円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 130㎡ | 4万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | その他 | 2万円 | 260㎡ | 77円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 240㎡ | 2,083円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 43万円 | 370㎡ | 1,162円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 140万円 | 70㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 340万円 | 165㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 210万円 | 3400㎡ | 618円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 140万円 | 70㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 750万円 | 300㎡ | 3万 | 築37年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は464件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）