佐賀県小城市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく佐賀県小城市の不動産相場情報です。
実取引884件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,750万円
一戸建て平均取引価格
2,075万円
▲7.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
4万円/坪
▼2.6%（2022→2024）
佐賀県小城市のマンション平均取引価格は1,750万円で、佐賀県平均（1,495万円）を17%上回る水準です。一戸建ての平均は2,075万円で、マンションより325万円ほど高い水準です。一戸建ては+7.3%の変動率となっています。佐賀県内では鳥栖市（2,004万円）が最も高く、唐津市（1,678万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は4万円/坪です。土地価格は-2.6%の変動率です。人口は43,952人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
小城市 vs 佐賀県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,750万円
小城市
1,495万円佐賀県平均
一戸建て
2,075万円
小城市
1,842万円佐賀県平均
土地坪単価
4万円/坪
小城市
4万円/坪佐賀県平均
人口（2020年国勢調査）
43,952人
世帯数（2020年国勢調査）
15,907世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
小城市のマンション平均：1,750万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 860万円 | 230㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 120万円 | 4900㎡ | 245円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 610万円 | 160㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 770㎡ | 2万 | 築51年 |
| 2024年Q4 | その他 | 77万円 | 1300㎡ | 592円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 120万円 | 4900㎡ | 245円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,300万円 | 570㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,700万円 | 580㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 400万円 | 8888㎡ | 450円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 570㎡ | 2万 | 築57年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 310万円 | 230㎡ | 1万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | その他 | 420万円 | 4800㎡ | 875円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,300万円 | 210㎡ | 16万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 8,200万円 | 740㎡ | 11万 | 築4年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,200万円 | 8888㎡ | 1,350円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 150万円 | 90㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 45万円 | 660㎡ | 682円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 120万円 | 4900㎡ | 245円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,800万円 | 840㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 610万円 | 160㎡ | 4万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は884件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）