佐賀県神埼市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく佐賀県神埼市の不動産相場情報です。
実取引518件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,639万円
▲21.4%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円/坪
▼39.2%（2022→2024）
佐賀県神埼市の一戸建て平均取引価格は1,639万円で、佐賀県平均（1,865万円）を12%下回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+21.4%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。佐賀県内では三養基郡基山町（2,681万円）が最も高く、唐津市（2,094万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は-39.2%の変動率です。人口は31,022人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
神埼市 vs 佐賀県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,639万円
神埼市
1,865万円佐賀県平均
土地坪単価
2万円/坪
神埼市
4万円/坪佐賀県平均
人口（2020年国勢調査）
31,022人
世帯数（2020年国勢調査）
11,452世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
神埼市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
神埼市の一戸建て平均：1,639万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
神埼市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
この物件種別の相場データがありません
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 180万円 | 100㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 660万円 | 195㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 930万円 | 410㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 340万円 | 660㎡ | 5,152円 | 築41年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 180万円 | 100㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 580万円 | 240㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 55万円 | 1100㎡ | 500円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 230㎡ | 12万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 800万円 | 500㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 80万円 | 8888㎡ | 90円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 9999㎡ | 1,500円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 2,100万円 | 9999㎡ | 2,100円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 17万円 | 510㎡ | 333円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 55万円 | 1100㎡ | 500円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 770万円 | 1500㎡ | 5,133円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 340万円 | 660㎡ | 5,152円 | 築41年 |
| 2024年Q4 | その他 | 33万円 | 940㎡ | 351円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 17万円 | 510㎡ | 333円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 52万円 | 1700㎡ | 306円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,100万円 | 9999㎡ | 2,100円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は518件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 佐賀県神埼市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 佐賀県神埼市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 佐賀県神埼市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 佐賀県神埼市の不動産価格は上がっていますか？▾
このエリアと比較されています
佐賀県の全市区町村 →佐賀県
鳥栖市
2,004万円
マンション
一戸建て
2,634万
土地/坪
12万
佐賀県
伊万里市
1,800万円
マンション
一戸建て
1,993万
土地/坪
4万
佐賀県
小城市
1,750万円
マンション
一戸建て
2,075万
土地/坪
4万
佐賀県
佐賀市
1,723万円
マンション
一戸建て
2,264万
土地/坪
7万
佐賀県
唐津市
1,678万円
マンション
一戸建て
2,094万
土地/坪
6万
佐賀県
嬉野市
1,290万円
マンション
一戸建て
1,400万
土地/坪
3万
佐賀県
武雄市
1,256万円
マンション
一戸建て
2,488万
土地/坪
6万
佐賀県
三養基郡基山町
717万円
マンション
一戸建て
2,681万
土地/坪
11万