兵庫県神戸市灘区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,705万円

▲1.9%（2022→2024）

平均㎡単価

39円/㎡

▲1.9%（2022→2024）

兵庫県神戸市灘区のマンション平均取引価格は2,705万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+1.9%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は388,394円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（4,767万円）に対し築31年以上は1,379万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

全国対応ワケガイ

訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。

完全無料｜全国対応｜査定のみもOK

無料で査定する →

完全無料・相談3分・いつでも退会可

※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです

直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	4,000万円	65㎡	62万	築7年
2024年Q4	マンション	200万円	55㎡	4万	築58年
2024年Q4	マンション	480万円	20㎡	24万	築39年
2024年Q4	マンション	5,000万円	70㎡	71万	築10年
2024年Q4	マンション	2,200万円	65㎡	34万	築37年
2024年Q4	マンション	4,000万円	90㎡	44万	築24年
2024年Q4	マンション	2,100万円	45㎡	47万	築40年
2024年Q4	マンション	5,200万円	75㎡	69万	築7年
2024年Q4	マンション	450万円	20㎡	23万	築36年
2024年Q4	マンション	460万円	65㎡	7万	築48年
2024年Q4	マンション	230万円	55㎡	4万	築58年
2024年Q4	マンション	5,100万円	75㎡	68万	築26年
2024年Q4	マンション	2,100万円	90㎡	23万	築30年
2024年Q4	マンション	4,200万円	105㎡	40万	築22年
2024年Q4	マンション	3,200万円	85㎡	38万	築17年
2024年Q4	マンション	1,600万円	20㎡	80万	築11年
2024年Q4	マンション	5,200万円	135㎡	39万	-
2024年Q4	マンション	3,000万円	85㎡	35万	築40年
2024年Q4	マンション	2,400万円	70㎡	34万	築41年
2024年Q4	マンション	220万円	60㎡	4万	築58年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 兵庫県神戸市灘区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 兵庫県神戸市灘区のマンション平均取引価格は2,705万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 兵庫県神戸市灘区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 兵庫県神戸市灘区のマンション平均㎡単価は388,394円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって兵庫県神戸市灘区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。兵庫県神戸市灘区では築6〜10年の平均が4,767万円に対し、築31年以上の平均は1,379万円です。

Q. 兵庫県神戸市灘区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。