兵庫県神戸市灘区の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
6,126万円
▲4.7%（2022→2024）
平均坪単価
127万円/坪
▲4.7%（2022→2024）
兵庫県神戸市灘区の土地平均取引価格は6,126万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+4.7%）しており、安定した需要が続いています。平均坪単価は127万円/坪（㎡単価：384,964円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 1,200万円 | 95㎡ | 13万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,500万円 | 105㎡ | 14万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 7,300万円 | 175㎡ | 42万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 4,300万円 | 100㎡ | 43万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 600万円 | 65㎡ | 9万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 5,000万円 | 195㎡ | 26万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 200万円 | 370㎡ | 5,405円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 5,200万円 | 120㎡ | 43万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,300万円 | 65㎡ | 20万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 15,000万円 | 200㎡ | 75万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 29,000万円 | 390㎡ | 74万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 11,000万円 | 420㎡ | 26万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 1,800万円 | 70㎡ | 26万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 4,600万円 | 90㎡ | 51万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 15,000万円 | 240㎡ | 63万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 1,700万円 | 30㎡ | 57万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 2,000万円 | 110㎡ | 18万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 34,000万円 | 640㎡ | 53万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 20,000万円 | 220㎡ | 91万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 22,000万円 | 1200㎡ | 18万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 兵庫県神戸市灘区の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 兵庫県神戸市灘区の土地平均取引価格は6,126万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 兵庫県神戸市灘区の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 兵庫県神戸市灘区の土地平均坪単価は1,272,691円/坪（㎡単価：384,964円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 兵庫県神戸市灘区の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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