広島県江田島市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく広島県江田島市の不動産相場情報です。
実取引440件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
925万円
▲141.1%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円/坪
▲8.3%（2022→2024）
広島県江田島市の一戸建て平均取引価格は925万円で、広島県平均（2,438万円）を62%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+141.1%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。広島県内では広島市中区（6,491万円）が最も高く、広島市安佐南区（3,471万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は+8.3%の変動率です。人口は21,930人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
江田島市 vs 広島県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
925万円
江田島市
2,438万円広島県平均
土地坪単価
2万円/坪
江田島市
22万円/坪広島県平均
人口（2020年国勢調査）
21,930人
世帯数（2020年国勢調査）
10,141世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
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物件種別
江田島市の一戸建て平均：925万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 86万円 | 2100㎡ | 410円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 6万円 | 155㎡ | 406円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 210㎡ | 238円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 26万円 | 650㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 450万円 | 130㎡ | 3万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 250㎡ | 8,000円 | 築47年 |
| 2024年Q4 | その他 | 100万円 | 2500㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 500万円 | 420㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 450万円 | 130㎡ | 3万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 210㎡ | 238円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 500万円 | 420㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 46万円 | 1100㎡ | 418円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 100万円 | 2500㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 46万円 | 1100㎡ | 418円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 85万円 | 320㎡ | 2,656円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 21万円 | 510㎡ | 412円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 26万円 | 650㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 86万円 | 2100㎡ | 410円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 200万円 | 1300㎡ | 1,538円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 200万円 | 1300㎡ | 1,538円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は440件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 広島県江田島市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 広島県江田島市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 広島県江田島市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
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