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広島県広島市中区の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく広島県広島市中区の不動産相場情報です。

実取引2,614件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

3,003万円

▲6.5%（2022→2024）

一戸建て平均取引価格

6,491万円

▲9.6%（2022→2024）

土地平均坪単価

142万円/坪

▲1.5%（2022→2024）

広島県広島市中区のマンション平均取引価格は3,003万円で、広島県平均（2,036万円）を48%上回る水準です。2022年から2024年にかけて上昇（+6.5%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。一戸建ての平均は6,491万円で、マンションより3,488万円ほど高い水準です。一戸建ては+9.6%の変動率となっています。広島県内では広島市南区（3,014万円）が最も高く、広島市安佐南区（2,365万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は142万円/坪です。土地価格は+1.5%の変動率です。人口は142,699人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

広島市中区 vs 広島県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

3,003万円

広島市中区

2,036万円広島県平均

+967万広島県平均の147%

一戸建て

6,491万円

広島市中区

2,246万円広島県平均

+4,245万広島県平均の289%

土地坪単価

142万円/坪

広島市中区

17万円/坪広島県平均

+125万広島県平均の835%

人口（2020年国勢調査）

142,699人

世帯数（2020年国勢調査）

81,602世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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物件種別

広島市中区のマンション平均：3,003万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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データ件数：2,614件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4一戸建て8,600万円280㎡31万-
2024年Q4マンション1,600万円25㎡64万築16年
2024年Q4マンション6,000万円90㎡67万築6年
2024年Q4一戸建て1,300万円65㎡20万築46年
2024年Q4一戸建て1,200万円75㎡16万築47年
2024年Q4マンション3,400万円65㎡52万築19年
2024年Q4マンション1,600万円55㎡29万築47年
2024年Q4マンション4,300万円65㎡66万築6年
2024年Q4マンション280万円60㎡5万築57年
2024年Q4一戸建て13,000万円760㎡17万築21年
2024年Q4マンション1,300万円60㎡22万築49年
2024年Q4一戸建て6,200万円135㎡46万築43年
2024年Q4マンション2,100万円55㎡38万築26年
2024年Q4マンション3,700万円80㎡46万築27年
2024年Q4その他9,500万円130㎡73万-
2024年Q4一戸建て6,400万円130㎡49万築67年
2024年Q4マンション4,000万円70㎡57万築6年
2024年Q4マンション6,300万円90㎡70万築6年
2024年Q4マンション570万円20㎡29万築41年
2024年Q4マンション5,800万円75㎡77万築6年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は2,614件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 広島県広島市中区のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 広島県広島市中区のマンション平均取引価格は3,003万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 広島県広島市中区の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 広島県広島市中区の一戸建て平均取引価格は6,491万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 広島県広島市中区の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 広島県広島市中区の土地平均坪単価は142万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて1.5%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 広島県広島市中区の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 広島県広島市中区の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 広島県広島市中区の不動産価格は比較的安定しています。2022年から2024年の変動率は+6.5%です。
Q. 広島県広島市中区でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 広島県広島市中区では、マンション平均3,003万円に対し、一戸建て平均は6,491万円です。マンションの方が約3,488万円安くなっています。
Q. 広島県広島市中区の不動産相場は広島県平均と比べてどうですか？▾
A. 広島県広島市中区のマンション平均価格は3,003万円で、広島県平均（2,036万円）を47.5%上回る水準です。

このエリアと比較されています

広島県の全市区町村 →
▲25.8%

広島県

広島市南区

3,014万円

マンション

一戸建て

4,637万

土地/坪

93万

▲15%

広島県

安芸郡府中町

2,882万円

マンション

一戸建て

4,100万

土地/坪

58万

▼14.1%

広島県

安芸郡坂町

2,680万円

マンション

一戸建て

2,651万

土地/坪

6万

▼8.6%

広島県

尾道市

2,401万円

マンション

一戸建て

1,701万

土地/坪

8万

▲7.2%

広島県

広島市安佐南区

2,365万円

マンション

一戸建て

3,471万

土地/坪

35万

▲5%

広島県

広島市東区

2,284万円

マンション

一戸建て

2,888万

土地/坪

42万

▲10%

広島県

広島市西区

2,278万円

マンション

一戸建て

4,498万

土地/坪

61万

▲14%

広島県

安芸郡海田町

2,203万円

マンション

一戸建て

3,874万

土地/坪

22万