valcrest不動産データ

広島県府中市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく広島県府中市の不動産相場情報です。

実取引504件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

1,550万円

一戸建て平均取引価格

1,627万円

▼39.1%（2022→2024）

土地平均坪単価

5万円/坪

▼51.9%（2022→2024）

広島県府中市のマンション平均取引価格は1,550万円で、広島県平均（2,105万円）を26%下回る水準です。一戸建ての平均は1,627万円で、マンションとほぼ同水準です。一戸建ては-39.1%の変動率となっています。広島県内では広島市南区（3,014万円）が最も高く、尾道市（2,401万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は5万円/坪です。土地価格は-51.9%の変動率です。人口は37,655人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

府中市 vs 広島県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

1,550万円

府中市

2,105万円広島県平均

-555万広島県平均の74%

一戸建て

1,627万円

府中市

2,413万円広島県平均

-786万広島県平均の67%

土地坪単価

5万円/坪

府中市

22万円/坪広島県平均

-17万広島県平均の23%

人口（2020年国勢調査）

37,655人

世帯数（2020年国勢調査）

15,030世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

府中市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

府中市のマンション平均：1,550万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：504件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4その他0万円850㎡5円-
2024年Q4土地1,200万円330㎡4万-
2024年Q4その他35万円400㎡875円-
2024年Q4一戸建て2,300万円140㎡16万築2年
2024年Q4その他350万円145㎡2万-
2024年Q4その他3万円8888㎡4円-
2024年Q4その他65万円1200㎡542円-
2024年Q4一戸建て220万円265㎡8,302円築59年
2024年Q4その他65万円1200㎡542円-
2024年Q4一戸建て740万円210㎡4万築51年
2024年Q4その他80万円970㎡825円-
2024年Q4その他4万円8888㎡4円-
2024年Q4その他7万円1500㎡45円-
2024年Q4その他43万円8888㎡48円-
2024年Q4一戸建て150万円155㎡9,677円築75年
2024年Q4その他0万円850㎡5円-
2024年Q4その他1,200万円330㎡4万-
2024年Q4その他270万円75㎡4万-
2024年Q4土地350万円145㎡2万-
2024年Q4その他35万円400㎡875円-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は504件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 広島県府中市のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 広島県府中市のマンション平均取引価格は1,550万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 広島県府中市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 広島県府中市の一戸建て平均取引価格は1,627万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 広島県府中市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 広島県府中市の土地平均坪単価は5万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて51.9%下落しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 広島県府中市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 広島県府中市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 広島県府中市の不動産価格は調整局面にあります。一戸建て平均価格は2022年から2024年にかけて39.1%下落しています。
Q. 広島県府中市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 広島県府中市では、マンション平均1,550万円に対し、一戸建て平均は1,627万円です。マンションの方が約77万円安くなっています。
Q. 広島県府中市の不動産相場は広島県平均と比べてどうですか？▾
A. 広島県府中市のマンション平均価格は1,550万円で、広島県平均（2,105万円）を26.4%下回る水準です。

このエリアと比較されています

広島県の全市区町村 →
▲25.8%

広島県

広島市南区

3,014万円

マンション

一戸建て

4,637万

土地/坪

93万

▲6.5%

広島県

広島市中区

3,003万円

マンション

一戸建て

6,491万

土地/坪

142万

▲15%

広島県

安芸郡府中町

2,882万円

マンション

一戸建て

4,100万

土地/坪

58万

▼14.1%

広島県

安芸郡坂町

2,680万円

マンション

一戸建て

2,651万

土地/坪

6万

▼8.6%

広島県

尾道市

2,401万円

マンション

一戸建て

1,701万

土地/坪

8万

▲7.2%

広島県

広島市安佐南区

2,365万円

マンション

一戸建て

3,471万

土地/坪

35万

▲5%

広島県

広島市東区

2,284万円

マンション

一戸建て

2,888万

土地/坪

42万

▲10%

広島県

広島市西区

2,278万円

マンション

一戸建て

4,498万

土地/坪

61万