福島県須賀川市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく福島県須賀川市の不動産相場情報です。
実取引988件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,700万円
一戸建て平均取引価格
1,982万円
▲71.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▼31.8%（2022→2024）
福島県須賀川市のマンション平均取引価格は1,700万円で、福島県平均（1,667万円）とほぼ同水準です。一戸建ての平均は1,982万円で、マンションより282万円ほど高い水準です。一戸建ては+71.5%の変動率となっています。福島県内では白河市（2,233万円）が最も高く、会津若松市（1,813万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は-31.8%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
須賀川市 vs 福島県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,700万円
須賀川市
1,667万円福島県平均
一戸建て
1,982万円
須賀川市
1,359万円福島県平均
土地坪単価
6万円/坪
須賀川市
3万円/坪福島県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
須賀川市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
須賀川市のマンション平均：1,700万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
須賀川市の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
面積を入力すると概算が表示されます
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 5万円 | 140㎡ | 357円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 340㎡ | 3万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 700万円 | 520㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 8888㎡ | 56円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 165㎡ | 13万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | その他 | 31万円 | 780㎡ | 397円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,400万円 | 155㎡ | 22万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,700万円 | 960㎡ | 3万 | 築10年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 270㎡ | 5万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 150㎡ | 19万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | その他 | 36万円 | 910㎡ | 396円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 250㎡ | 9万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 400万円 | 1200㎡ | 3,333円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 500㎡ | 1,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 31万円 | 780㎡ | 397円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 155㎡ | 16万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 360万円 | 120㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 330㎡ | 7万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 960万円 | 220㎡ | 4万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1,700万円 | 8888㎡ | 1,913円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は988件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）