福島県河沼郡湯川村の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく福島県河沼郡湯川村の不動産相場情報です。
実取引44件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,158万円
▼62.7%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▼33.5%（2022→2024）
福島県河沼郡湯川村の一戸建て平均取引価格は1,158万円で、福島県平均（1,374万円）を16%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-62.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。福島県内では郡山市（3,008万円）が最も高く、須賀川市（1,982万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は1万円/坪です。土地価格は-33.5%の変動率です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
河沼郡湯川村 vs 福島県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,158万円
河沼郡湯川村
1,374万円福島県平均
土地坪単価
1万円/坪
河沼郡湯川村
3万円/坪福島県平均
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
河沼郡湯川村の一戸建て平均：1,158万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 200万円 | 290㎡ | 6,897円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 200万円 | 290㎡ | 6,897円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 300㎡ | 4万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 1100㎡ | 2,727円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 1100㎡ | 2,727円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 300㎡ | 4万 | 築23年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 180万円 | 1200㎡ | 1,500円 | 築50年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 180万円 | 1200㎡ | 1,500円 | 築50年 |
| 2024年Q3 | その他 | 210万円 | 3400㎡ | 618円 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 210万円 | 3400㎡ | 618円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 250万円 | 3100㎡ | 806円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 110万円 | 1300㎡ | 846円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 42万円 | 530㎡ | 792円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 130万円 | 1600㎡ | 813円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 250万円 | 3100㎡ | 806円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 110万円 | 1300㎡ | 846円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 42万円 | 530㎡ | 792円 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 130万円 | 1600㎡ | 813円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 360万円 | 4500㎡ | 800円 | - |
| 2024年Q1 | その他 | 360万円 | 4500㎡ | 800円 | - |
20件表示 / 全44件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は44件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 福島県河沼郡湯川村の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 福島県河沼郡湯川村の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 福島県河沼郡湯川村の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 福島県河沼郡湯川村の不動産価格は上がっていますか？▾
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