千葉県鴨川市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく千葉県鴨川市の不動産相場情報です。
実取引486件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
1,380万円
▼4.3%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
1,403万円
▲133.2%（2022→2024）
土地平均坪単価
5万円/坪
▼42.5%（2022→2024）
千葉県鴨川市のマンション平均取引価格は1,380万円で、千葉県平均（1,703万円）を19%下回る水準です。2022年から2024年にかけてやや下落（-4.3%）しており、市場の調整局面にあります。一戸建ての平均は1,403万円で、マンションとほぼ同水準です。一戸建ては+133.2%の変動率となっています。千葉県内では浦安市（5,020万円）が最も高く、柏市（3,004万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は5万円/坪です。土地価格は-42.5%の変動率です。人口は32,116人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
鴨川市 vs 千葉県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
1,380万円
鴨川市
1,703万円千葉県平均
一戸建て
1,403万円
鴨川市
2,307万円千葉県平均
土地坪単価
5万円/坪
鴨川市
20万円/坪千葉県平均
人口（2020年国勢調査）
32,116人
世帯数（2020年国勢調査）
14,578世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
鴨川市のマンション平均：1,380万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 65㎡ | 3万 | 築52年 |
| 2024年Q4 | その他 | 23万円 | 2400㎡ | 96円 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 980万円 | 40㎡ | 25万 | 築42年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 320万円 | 195㎡ | 2万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | その他 | 14万円 | 340㎡ | 412円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 660万円 | 120㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 630万円 | 55㎡ | 11万 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 460㎡ | 4万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | マンション | 380万円 | 35㎡ | 11万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 8,300万円 | 9999㎡ | 8,301円 | 築37年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,200万円 | 50㎡ | 24万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 460㎡ | 4万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | マンション | 630万円 | 55㎡ | 11万 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 65㎡ | 3万 | 築52年 |
| 2024年Q4 | その他 | 4万円 | 440㎡ | 91円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 320万円 | 195㎡ | 2万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | その他 | 350万円 | 860㎡ | 4,070円 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 1,200万円 | 50㎡ | 24万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | その他 | 14万円 | 340㎡ | 412円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 4万円 | 440㎡ | 91円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は486件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 千葉県鴨川市のマンション平均価格はいくらですか？▾
Q. 千葉県鴨川市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 千葉県鴨川市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 千葉県鴨川市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 千葉県鴨川市の不動産価格は上がっていますか？▾
Q. 千葉県鴨川市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
Q. 千葉県鴨川市の不動産相場は千葉県平均と比べてどうですか？▾
このエリアと比較されています
千葉県の全市区町村 →千葉県
浦安市
5,020万円
マンション
一戸建て
7,526万
土地/坪
144万
千葉県
流山市
3,843万円
マンション
一戸建て
4,558万
土地/坪
64万
千葉県
市川市
3,579万円
マンション
一戸建て
4,783万
土地/坪
88万
千葉県
習志野市
3,190万円
マンション
一戸建て
4,448万
土地/坪
73万
千葉県
柏市
3,004万円
マンション
一戸建て
3,425万
土地/坪
44万
千葉県
千葉市中央区
2,692万円
マンション
一戸建て
4,492万
土地/坪
56万
千葉県
船橋市
2,638万円
マンション
一戸建て
3,788万
土地/坪
57万
千葉県
千葉市美浜区
2,574万円
マンション
一戸建て
4,729万
土地/坪
75万