千葉県佐倉市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく千葉県佐倉市の不動産相場情報です。
実取引3,286件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
2,037万円
▼0.2%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,523万円
▲0.1%（2022→2024）
土地平均坪単価
16万円/坪
▼1.5%（2022→2024）
千葉県佐倉市のマンション平均取引価格は2,037万円で、千葉県平均（1,687万円）を21%上回る水準です。2022年から2024年にかけてほぼ横ばい（-0.2%）で、価格が安定しています。一戸建ての平均は2,523万円で、マンションより486万円ほど高い水準です。一戸建ては+0.1%の変動率となっています。千葉県内では浦安市（5,020万円）が最も高く、柏市（3,004万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は16万円/坪です。土地価格は-1.5%の変動率です。人口は168,743人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
佐倉市 vs 千葉県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
2,037万円
佐倉市
1,687万円千葉県平均
一戸建て
2,523万円
佐倉市
2,287万円千葉県平均
土地坪単価
16万円/坪
佐倉市
19万円/坪千葉県平均
人口（2020年国勢調査）
168,743人
世帯数（2020年国勢調査）
70,279世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
佐倉市のマンション平均：2,037万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 2,300万円 | 80㎡ | 29万 | 築18年 |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 3700㎡ | 2円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,500万円 | 380㎡ | 12万 | 築22年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,100万円 | 200㎡ | 21万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,400万円 | 75㎡ | 19万 | 築42年 |
| 2024年Q4 | その他 | 0万円 | 1900㎡ | 2円 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 2,900万円 | 100㎡ | 29万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | その他 | 2,000万円 | 2800㎡ | 7,143円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 100㎡ | 3万 | 築52年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 390万円 | 120㎡ | 3万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 240万円 | 135㎡ | 2万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | マンション | 980万円 | 80㎡ | 12万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 185㎡ | 16万 | 築12年 |
| 2024年Q4 | その他 | 2,000万円 | 270㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 3,900万円 | 95㎡ | 41万 | 築13年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 200㎡ | 15万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 220㎡ | 5万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,200万円 | 290㎡ | 11万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 130㎡ | 15万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | その他 | 15万円 | 2000㎡ | 75円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は3,286件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 千葉県佐倉市のマンション平均価格はいくらですか？▾
Q. 千葉県佐倉市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 千葉県佐倉市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 千葉県佐倉市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 千葉県佐倉市の不動産価格は上がっていますか？▾
Q. 千葉県佐倉市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
Q. 千葉県佐倉市の不動産相場は千葉県平均と比べてどうですか？▾
このエリアと比較されています
千葉県の全市区町村 →千葉県
浦安市
5,020万円
マンション
一戸建て
7,526万
土地/坪
144万
千葉県
流山市
3,843万円
マンション
一戸建て
4,558万
土地/坪
64万
千葉県
市川市
3,579万円
マンション
一戸建て
4,783万
土地/坪
88万
千葉県
習志野市
3,190万円
マンション
一戸建て
4,448万
土地/坪
73万
千葉県
柏市
3,004万円
マンション
一戸建て
3,425万
土地/坪
44万
千葉県
千葉市中央区
2,692万円
マンション
一戸建て
4,492万
土地/坪
56万
千葉県
船橋市
2,638万円
マンション
一戸建て
3,788万
土地/坪
57万
千葉県
千葉市美浜区
2,574万円
マンション
一戸建て
4,729万
土地/坪
75万