山梨県山梨市の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
811万円
▲12.4%（2022→2024）
平均坪単価
8万円/坪
▲12.4%（2022→2024）
山梨県山梨市の土地平均取引価格は811万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+12.4%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均坪単価は8万円/坪（㎡単価：25,492円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。89件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 270万円 | 75㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,000万円 | 270㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,700万円 | 490㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 500万円 | 250㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 350万円 | 310㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 470万円 | 110㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,000万円 | 390㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 1,100万円 | 300㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 1,600万円 | 240㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 320万円 | 185㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 370万円 | 185㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 1,800万円 | 280㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 750万円 | 250㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 890万円 | 290㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 600万円 | 260㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 800万円 | 350㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 29万円 | 165㎡ | 1,758円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 160万円 | 390㎡ | 4,103円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 250万円 | 125㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 120万円 | 175㎡ | 6,857円 | - |
20件表示 / 全89件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 山梨県山梨市の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 山梨県山梨市の土地平均取引価格は811万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 山梨県山梨市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 山梨県山梨市の土地平均坪単価は84,277円/坪（㎡単価：25,492円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 山梨県山梨市の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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