東京都江戸川区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

3,588万円

▲7.1%（2022→2024）

平均㎡単価

60円/㎡

▲7.1%（2022→2024）

東京都江戸川区のマンション平均取引価格は3,588万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+7.1%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は599,934円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（5,600万円）に対し築31年以上は2,811万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	3,500万円	60㎡	58万	築30年
2024年Q4	マンション	3,100万円	70㎡	44万	築20年
2024年Q4	マンション	6,000万円	65㎡	92万	築6年
2024年Q4	マンション	1,900万円	70㎡	27万	築46年
2024年Q4	マンション	2,000万円	65㎡	31万	築42年
2024年Q4	マンション	2,600万円	70㎡	37万	築23年
2024年Q4	マンション	4,800万円	75㎡	64万	築29年
2024年Q4	マンション	2,100万円	80㎡	26万	築28年
2024年Q4	マンション	700万円	25㎡	28万	築49年
2024年Q4	マンション	4,000万円	80㎡	50万	築24年
2024年Q4	マンション	4,000万円	60㎡	67万	築33年
2024年Q4	マンション	5,500万円	75㎡	73万	築9年
2024年Q4	マンション	470万円	20㎡	24万	築38年
2024年Q4	マンション	4,000万円	55㎡	73万	築10年
2024年Q4	マンション	2,000万円	60㎡	33万	築42年
2024年Q4	マンション	3,800万円	70㎡	54万	築28年
2024年Q4	マンション	1,900万円	25㎡	76万	築22年
2024年Q4	マンション	4,300万円	70㎡	61万	築30年
2024年Q4	マンション	2,300万円	55㎡	42万	築52年
2024年Q4	マンション	1,500万円	35㎡	43万	築46年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都江戸川区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都江戸川区のマンション平均取引価格は3,588万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都江戸川区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都江戸川区のマンション平均㎡単価は599,934円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都江戸川区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都江戸川区では築0〜5年の平均が5,600万円に対し、築31年以上の平均は2,811万円です。

Q. 東京都江戸川区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。