東京都江戸川区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

6,038万円

▼14.3%（2022→2024）

平均㎡単価

58円/㎡

▼14.3%（2022→2024）

東京都江戸川区の一戸建て平均取引価格は6,038万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-14.3%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は584,002円/㎡です。築0〜5年（6,132万円）に対し築31年以上は5,831万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	4,400万円	75㎡	59万	築16年
2024年Q4	一戸建て	11,000万円	215㎡	51万	築36年
2024年Q4	一戸建て	4,600万円	70㎡	66万	築2年
2024年Q4	一戸建て	590万円	45㎡	13万	築37年
2024年Q4	一戸建て	980万円	50㎡	20万	-
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	95㎡	53万	築52年
2024年Q4	一戸建て	5,300万円	70㎡	76万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,200万円	130㎡	32万	築36年
2024年Q4	一戸建て	700万円	65㎡	11万	築53年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	45㎡	24万	築63年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	70㎡	67万	築16年
2024年Q4	一戸建て	15,000万円	180㎡	83万	築8年
2024年Q4	一戸建て	590万円	40㎡	15万	築37年
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	75㎡	64万	築26年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	60㎡	58万	築57年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	85㎡	24万	-
2024年Q4	一戸建て	18,000万円	320㎡	56万	築51年
2024年Q4	一戸建て	21,000万円	530㎡	40万	築37年
2024年Q4	一戸建て	6,500万円	85㎡	76万	築12年
2024年Q4	一戸建て	9,500万円	190㎡	50万	築26年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都江戸川区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都江戸川区の一戸建て平均取引価格は6,038万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都江戸川区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都江戸川区の一戸建て平均㎡単価は584,002円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都江戸川区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都江戸川区では築0〜5年の平均が6,132万円に対し、築31年以上の平均は5,831万円です。

Q. 東京都江戸川区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。