東京都豊島区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

5,755万円

▲25.9%（2022→2024）

平均㎡単価

120円/㎡

▲25.9%（2022→2024）

東京都豊島区のマンション平均取引価格は5,755万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+25.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は1,201,094円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（7,875万円）に対し築31年以上は3,182万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,900万円	25㎡	116万	築10年
2024年Q4	マンション	1,600万円	25㎡	64万	築44年
2024年Q4	マンション	19,000万円	75㎡	253万	築11年
2024年Q4	マンション	13,000万円	70㎡	186万	築15年
2024年Q4	マンション	4,400万円	35㎡	126万	築4年
2024年Q4	マンション	1,700万円	15㎡	113万	築41年
2024年Q4	マンション	4,400万円	40㎡	110万	築10年
2024年Q4	マンション	3,800万円	40㎡	95万	築28年
2024年Q4	マンション	5,900万円	70㎡	84万	築22年
2024年Q4	マンション	2,000万円	25㎡	80万	築10年
2024年Q4	マンション	5,200万円	65㎡	80万	築28年
2024年Q4	マンション	2,100万円	20㎡	105万	築19年
2024年Q4	マンション	8,700万円	55㎡	158万	築12年
2024年Q4	マンション	1,500万円	20㎡	75万	築41年
2024年Q4	マンション	7,000万円	90㎡	78万	築6年
2024年Q4	マンション	9,500万円	70㎡	136万	築20年
2024年Q4	マンション	3,400万円	40㎡	85万	築32年
2024年Q4	マンション	14,000万円	65㎡	215万	築11年
2024年Q4	マンション	3,000万円	25㎡	120万	築42年
2024年Q4	マンション	2,500万円	20㎡	125万	築16年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都豊島区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都豊島区のマンション平均取引価格は5,755万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都豊島区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都豊島区のマンション平均㎡単価は1,201,094円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都豊島区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都豊島区では築0〜5年の平均が7,875万円に対し、築31年以上の平均は3,182万円です。

Q. 東京都豊島区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。