東京都豊島区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

19,821万円

▼3.6%（2022→2024）

平均㎡単価

150円/㎡

▼3.6%（2022→2024）

東京都豊島区の一戸建て平均取引価格は19,821万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-3.6%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は1,502,046円/㎡です。築0〜5年（16,056万円）に対し築31年以上は12,701万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	75㎡	73万	築36年
2024年Q4	一戸建て	8,200万円	85㎡	96万	築25年
2024年Q4	一戸建て	15,000万円	155㎡	97万	築50年
2024年Q4	一戸建て	17,000万円	170㎡	100万	築45年
2024年Q4	一戸建て	6,500万円	50㎡	130万	築13年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	65㎡	43万	築63年
2024年Q4	一戸建て	9,000万円	125㎡	72万	築27年
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	130㎡	92万	-
2024年Q4	一戸建て	9,000万円	180㎡	50万	築43年
2024年Q4	一戸建て	23,000万円	100㎡	230万	築12年
2024年Q4	一戸建て	9,000万円	50㎡	180万	築20年
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	80㎡	88万	築27年
2024年Q4	一戸建て	5,500万円	55㎡	100万	築53年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	40㎡	35万	築61年
2024年Q4	一戸建て	60,000万円	320㎡	188万	築8年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	45㎡	62万	築47年
2024年Q4	一戸建て	10,000万円	65㎡	154万	築7年
2024年Q4	一戸建て	4,900万円	60㎡	82万	築53年
2024年Q4	一戸建て	12,000万円	105㎡	114万	築28年
2024年Q4	一戸建て	36,000万円	120㎡	300万	築53年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 東京都豊島区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 東京都豊島区の一戸建て平均取引価格は19,821万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 東京都豊島区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 東京都豊島区の一戸建て平均㎡単価は1,502,046円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって東京都豊島区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。東京都豊島区では築0〜5年の平均が16,056万円に対し、築31年以上の平均は12,701万円です。

Q. 東京都豊島区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。