栃木県下野市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,556万円

▲16.5%（2022→2024）

平均㎡単価

19円/㎡

▲16.5%（2022→2024）

栃木県下野市のマンション平均取引価格は1,556万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+16.5%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は193,073円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築11〜20年（3,900万円）に対し築31年以上は1,311万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。50件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,500万円	85㎡	18万	-
2024年Q4	マンション	1,500万円	85㎡	18万	-
2024年Q4	マンション	990万円	60㎡	17万	-
2024年Q4	マンション	990万円	60㎡	17万	-
2024年Q3	マンション	450万円	60㎡	8万	築34年
2024年Q3	マンション	450万円	60㎡	8万	築34年
2024年Q3	マンション	1,500万円	100㎡	15万	築35年
2024年Q3	マンション	1,500万円	100㎡	15万	築35年
2024年Q2	マンション	1,600万円	70㎡	23万	-
2024年Q2	マンション	3,900万円	90㎡	43万	築16年
2024年Q2	マンション	3,900万円	90㎡	43万	築16年
2024年Q2	マンション	1,600万円	70㎡	23万	-
2024年Q1	マンション	1,600万円	70㎡	23万	築34年
2024年Q1	マンション	1,800万円	135㎡	13万	築35年
2024年Q1	マンション	1,600万円	70㎡	23万	築34年
2024年Q1	マンション	2,200万円	90㎡	24万	築31年
2024年Q1	マンション	2,200万円	90㎡	24万	築31年
2024年Q1	マンション	1,800万円	135㎡	13万	築35年
2023年Q4	マンション	960万円	85㎡	11万	築34年
2023年Q4	マンション	960万円	85㎡	11万	築34年

20件表示 / 全50件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 栃木県下野市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 栃木県下野市のマンション平均取引価格は1,556万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 栃木県下野市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 栃木県下野市のマンション平均㎡単価は193,073円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって栃木県下野市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。栃木県下野市では築11〜20年の平均が3,900万円に対し、築31年以上の平均は1,311万円です。

Q. 栃木県下野市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。