栃木県下野市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

3,224万円

▲40.5%（2022→2024）

平均㎡単価

11円/㎡

▲40.5%（2022→2024）

栃木県下野市の一戸建て平均取引価格は3,224万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+40.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は108,686円/㎡です。築0〜5年（3,398万円）に対し築31年以上は3,510万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	200㎡	17万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,600万円	250㎡	10万	築5年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	175㎡	13万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	190㎡	16万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,700万円	200㎡	9万	築33年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	230㎡	20万	築2年
2024年Q4	一戸建て	850万円	170㎡	5万	築32年
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	210㎡	10万	築20年
2024年Q4	一戸建て	690万円	220㎡	3万	築34年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	490㎡	6万	築52年
2024年Q4	一戸建て	690万円	220㎡	3万	築34年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	190㎡	16万	築2年
2024年Q4	一戸建て	31,000万円	9999㎡	3万	築59年
2024年Q4	一戸建て	4,200万円	230㎡	18万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	490㎡	6万	築52年
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	210㎡	10万	築20年
2024年Q4	一戸建て	31,000万円	9999㎡	3万	築59年
2024年Q4	一戸建て	200万円	1800㎡	1,111円	築46年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	495㎡	5万	築52年
2024年Q4	一戸建て	2,600万円	250㎡	10万	築5年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 栃木県下野市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 栃木県下野市の一戸建て平均取引価格は3,224万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 栃木県下野市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 栃木県下野市の一戸建て平均㎡単価は108,686円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって栃木県下野市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。栃木県下野市では築0〜5年の平均が3,398万円に対し、築31年以上の平均は3,510万円です。

Q. 栃木県下野市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。