静岡県藤枝市のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
2,798万円
▲0.4%（2022→2024）
平均㎡単価
37円/㎡
▲0.4%（2022→2024）
静岡県藤枝市のマンション平均取引価格は2,798万円です。2022年から2024年にかけてほぼ横ばい（0.4%）で、価格が安定しています。平均㎡単価は370,059円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（3,509万円）に対し築31年以上は1,118万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 2,800万円 | 75㎡ | 37万 | 築9年 |
| 2024年Q4 | マンション | 4,300万円 | 95㎡ | 45万 | 築14年 |
| 2024年Q4 | マンション | 4,000万円 | 85㎡ | 47万 | 築14年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,200万円 | 80㎡ | 15万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 1,200万円 | 75㎡ | 16万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,200万円 | 75㎡ | 16万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | マンション | 4,000万円 | 85㎡ | 47万 | 築14年 |
| 2024年Q4 | マンション | 4,300万円 | 95㎡ | 45万 | 築14年 |
| 2024年Q4 | マンション | 4,300万円 | 100㎡ | 43万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 3,100万円 | 80㎡ | 39万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 2,700万円 | 80㎡ | 34万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 2,800万円 | 75㎡ | 37万 | 築9年 |
| 2024年Q4 | マンション | 710万円 | 65㎡ | 11万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,700万円 | 80㎡ | 34万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 4,300万円 | 100㎡ | 43万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 3,100万円 | 80㎡ | 39万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 710万円 | 65㎡ | 11万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,200万円 | 80㎡ | 15万 | - |
| 2024年Q3 | マンション | 3,000万円 | 70㎡ | 43万 | 築13年 |
| 2024年Q3 | マンション | 4,300万円 | 75㎡ | 57万 | 築7年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 静岡県藤枝市のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 静岡県藤枝市のマンション平均取引価格は2,798万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 静岡県藤枝市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 静岡県藤枝市のマンション平均㎡単価は370,059円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって静岡県藤枝市のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。静岡県藤枝市では築6〜10年の平均が3,509万円に対し、築31年以上の平均は1,118万円です。
Q. 静岡県藤枝市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。