静岡県磐田市のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
1,606万円
▼38.3%（2022→2024）
平均㎡単価
22円/㎡
▼38.3%（2022→2024）
静岡県磐田市のマンション平均取引価格は1,606万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-38.3%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は224,333円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（4,000万円）に対し築31年以上は1,157万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。74件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 660万円 | 65㎡ | 10万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | マンション | 400万円 | 65㎡ | 6万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | マンション | 660万円 | 65㎡ | 10万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | マンション | 400万円 | 65㎡ | 6万 | 築30年 |
| 2024年Q3 | マンション | 2,100万円 | 75㎡ | 28万 | 築29年 |
| 2024年Q3 | マンション | 300万円 | 75㎡ | 4万 | 築33年 |
| 2024年Q3 | マンション | 1,800万円 | 60㎡ | 30万 | 築12年 |
| 2024年Q3 | マンション | 2,100万円 | 75㎡ | 28万 | 築29年 |
| 2024年Q3 | マンション | 2,400万円 | 75㎡ | 32万 | 築20年 |
| 2024年Q3 | マンション | 300万円 | 75㎡ | 4万 | 築33年 |
| 2024年Q3 | マンション | 1,800万円 | 60㎡ | 30万 | 築12年 |
| 2024年Q3 | マンション | 2,400万円 | 75㎡ | 32万 | 築20年 |
| 2024年Q2 | マンション | 600万円 | 55㎡ | 11万 | 築33年 |
| 2024年Q2 | マンション | 870万円 | 75㎡ | 12万 | - |
| 2024年Q2 | マンション | 480万円 | 60㎡ | 8万 | 築30年 |
| 2024年Q2 | マンション | 2,000万円 | 70㎡ | 29万 | 築13年 |
| 2024年Q2 | マンション | 1,700万円 | 70㎡ | 24万 | - |
| 2024年Q2 | マンション | 20万円 | 60㎡ | 3,333円 | 築30年 |
| 2024年Q2 | マンション | 870万円 | 75㎡ | 12万 | 築33年 |
| 2024年Q2 | マンション | 600万円 | 55㎡ | 11万 | 築33年 |
20件表示 / 全74件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 静岡県磐田市のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 静岡県磐田市のマンション平均取引価格は1,606万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 静岡県磐田市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 静岡県磐田市のマンション平均㎡単価は224,333円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって静岡県磐田市のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。静岡県磐田市では築6〜10年の平均が4,000万円に対し、築31年以上の平均は1,157万円です。
Q. 静岡県磐田市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。