静岡県磐田市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
2,118万円
▼9.6%（2022→2024）
平均㎡単価
10円/㎡
▼9.6%（2022→2024）
静岡県磐田市の一戸建て平均取引価格は2,118万円です。2022年から2024年にかけて下落（-9.6%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は99,586円/㎡です。築0〜5年（3,057万円）に対し築31年以上は892万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 195㎡ | 13万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 180㎡ | 12万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 440万円 | 710㎡ | 6,197円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 170㎡ | 12万 | 築6年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 980万円 | 190㎡ | 5万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 200㎡ | 5万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 980万円 | 190㎡ | 5万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 7,200万円 | 1100㎡ | 7万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 240㎡ | 6万 | 築42年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 710万円 | 220㎡ | 3万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 210㎡ | 10万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 205㎡ | 9万 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,100万円 | 270㎡ | 23万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 700万円 | 290㎡ | 2万 | 築41年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 160㎡ | 11万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 205㎡ | 9万 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 200㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 700万円 | 1500㎡ | 4,667円 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 390万円 | 250㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 180万円 | 70㎡ | 3万 | 築64年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 静岡県磐田市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 静岡県磐田市の一戸建て平均取引価格は2,118万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 静岡県磐田市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 静岡県磐田市の一戸建て平均㎡単価は99,586円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって静岡県磐田市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。静岡県磐田市では築0〜5年の平均が3,057万円に対し、築31年以上の平均は892万円です。
Q. 静岡県磐田市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。