滋賀県大津市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,282万円

▲15.6%（2022→2024）

平均㎡単価

31円/㎡

▲15.6%（2022→2024）

滋賀県大津市のマンション平均取引価格は2,282万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+15.6%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は308,652円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（3,100万円）に対し築31年以上は1,433万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,600万円	60㎡	43万	築5年
2024年Q4	マンション	2,000万円	40㎡	50万	築15年
2024年Q4	マンション	1,300万円	75㎡	17万	築47年
2024年Q4	マンション	1,900万円	70㎡	27万	築31年
2024年Q4	マンション	1,100万円	70㎡	16万	築31年
2024年Q4	マンション	3,500万円	65㎡	54万	築15年
2024年Q4	マンション	1,400万円	75㎡	19万	築47年
2024年Q4	マンション	3,500万円	80㎡	44万	築8年
2024年Q4	マンション	2,700万円	85㎡	32万	築24年
2024年Q4	マンション	3,000万円	80㎡	38万	築21年
2024年Q4	マンション	800万円	70㎡	11万	築31年
2024年Q4	マンション	1,500万円	70㎡	21万	-
2024年Q4	マンション	2,800万円	90㎡	31万	築24年
2024年Q4	マンション	1,800万円	70㎡	26万	築49年
2024年Q4	マンション	4,000万円	65㎡	62万	築7年
2024年Q4	マンション	1,400万円	135㎡	10万	築23年
2024年Q4	マンション	1,800万円	70㎡	26万	築47年
2024年Q4	マンション	3,100万円	65㎡	48万	築5年
2024年Q4	マンション	920万円	60㎡	15万	築45年
2024年Q4	マンション	1,500万円	75㎡	20万	築37年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 滋賀県大津市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 滋賀県大津市のマンション平均取引価格は2,282万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 滋賀県大津市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 滋賀県大津市のマンション平均㎡単価は308,652円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって滋賀県大津市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。滋賀県大津市では築0〜5年の平均が3,100万円に対し、築31年以上の平均は1,433万円です。

Q. 滋賀県大津市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。