滋賀県大津市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
2,667万円
▲7.7%（2022→2024）
平均㎡単価
16円/㎡
▲7.7%（2022→2024）
滋賀県大津市の一戸建て平均取引価格は2,667万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+7.7%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は158,285円/㎡です。築0〜5年（3,448万円）に対し築31年以上は1,800万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 450万円 | 55㎡ | 8万 | 築56年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 185㎡ | 8万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,700万円 | 210㎡ | 18万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,200万円 | 130㎡ | 32万 | 築3年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 210㎡ | 5万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,400万円 | 115㎡ | 30万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 930万円 | 120㎡ | 8万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 125㎡ | 6万 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,000万円 | 150㎡ | 27万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 680万円 | 90㎡ | 8万 | 築59年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,300万円 | 125㎡ | 26万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 200㎡ | 8万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,600万円 | 120㎡ | 22万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,700万円 | 90㎡ | 30万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 190㎡ | 15万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,000万円 | 115㎡ | 43万 | 築10年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,800万円 | 150㎡ | 45万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,000万円 | 75㎡ | 53万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 270㎡ | 7万 | 築35年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 90㎡ | 1万 | 築51年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 滋賀県大津市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 滋賀県大津市の一戸建て平均取引価格は2,667万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 滋賀県大津市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 滋賀県大津市の一戸建て平均㎡単価は158,285円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって滋賀県大津市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。滋賀県大津市では築0〜5年の平均が3,448万円に対し、築31年以上の平均は1,800万円です。
Q. 滋賀県大津市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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