埼玉県さいたま市大宮区の土地相場

国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。

土地平均取引価格

7,464万円

▼12.7%（2022→2024）

平均坪単価

116万円/坪

▼12.7%（2022→2024）

埼玉県さいたま市大宮区の土地平均取引価格は7,464万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-12.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均坪単価は116万円/坪（㎡単価：352,288円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

土地の年別平均取引価格推移

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	土地	7,200万円	160㎡	45万	-
2024年Q4	土地	3,000万円	125㎡	24万	-
2024年Q4	土地	1,500万円	105㎡	14万	-
2024年Q4	土地	7,700万円	230㎡	33万	-
2024年Q4	土地	4,900万円	170㎡	29万	-
2024年Q4	土地	1,600万円	35㎡	46万	-
2024年Q4	土地	1,300万円	95㎡	14万	-
2024年Q4	土地	5,100万円	230㎡	22万	-
2024年Q4	土地	1,500万円	165㎡	9万	-
2024年Q4	土地	5,200万円	195㎡	27万	-
2024年Q4	土地	3,000万円	105㎡	29万	-
2024年Q4	土地	5,400万円	185㎡	29万	-
2024年Q4	土地	5,900万円	145㎡	41万	-
2024年Q4	土地	17,000万円	240㎡	71万	-
2024年Q4	土地	15,000万円	230㎡	65万	-
2024年Q4	土地	3,200万円	100㎡	32万	-
2024年Q4	土地	5,900万円	60㎡	98万	-
2024年Q4	土地	26,000万円	360㎡	72万	-
2024年Q4	土地	8,100万円	260㎡	31万	-
2024年Q4	土地	20,000万円	430㎡	47万	-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 埼玉県さいたま市大宮区の土地の平均価格はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市大宮区の土地平均取引価格は7,464万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 埼玉県さいたま市大宮区の土地の坪単価はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市大宮区の土地平均坪単価は1,164,664円/坪（㎡単価：352,288円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。

Q. 埼玉県さいたま市大宮区の土地データはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。