沖縄県那覇市の土地相場

国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。

土地平均取引価格

8,341万円

▲124.2%（2022→2024）

平均坪単価

139万円/坪

▲124.2%（2022→2024）

沖縄県那覇市の土地平均取引価格は8,341万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+124.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均坪単価は139万円/坪（㎡単価：419,753円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

土地の年別平均取引価格推移

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	土地	2,500万円	210㎡	12万	-
2024年Q4	土地	3,000万円	105㎡	29万	-
2024年Q4	土地	6,600万円	180㎡	37万	-
2024年Q4	土地	1,000万円	70㎡	14万	-
2024年Q4	土地	9,200万円	500㎡	18万	-
2024年Q4	土地	6,700万円	500㎡	13万	-
2024年Q4	土地	2,900万円	135㎡	21万	-
2024年Q4	土地	2,700万円	110㎡	25万	-
2024年Q4	土地	2,400万円	120㎡	20万	-
2024年Q4	土地	3,300万円	180㎡	18万	-
2024年Q4	土地	1,300万円	110㎡	12万	-
2024年Q4	土地	6,300万円	140㎡	45万	-
2024年Q4	土地	2,100万円	250㎡	8万	-
2024年Q4	土地	330万円	190㎡	2万	-
2024年Q4	土地	3,800万円	240㎡	16万	-
2024年Q4	土地	49,000万円	660㎡	74万	-
2024年Q3	土地	2,900万円	195㎡	15万	-
2024年Q3	土地	3,300万円	330㎡	10万	-
2024年Q3	土地	3,300万円	115㎡	29万	-
2024年Q3	土地	4,700万円	100㎡	47万	-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 沖縄県那覇市の土地の平均価格はいくらですか？▾

A. 沖縄県那覇市の土地平均取引価格は8,341万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 沖縄県那覇市の土地の坪単価はいくらですか？▾

A. 沖縄県那覇市の土地平均坪単価は1,387,703円/坪（㎡単価：419,753円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。

Q. 沖縄県那覇市の土地データはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。