岡山県岡山市南区の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
2,384万円
▼4.3%（2022→2024）
平均坪単価
18万円/坪
▼4.3%（2022→2024）
岡山県岡山市南区の土地平均取引価格は2,384万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-4.3%）しており、市場の調整局面にあります。平均坪単価は18万円/坪（㎡単価：54,824円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 1,200万円 | 145㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,100万円 | 130㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 310万円 | 135㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 30万円 | 75㎡ | 4,000円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 680万円 | 165㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 40,000万円 | 9999㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 4,300万円 | 850㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,300万円 | 1100㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 780万円 | 460㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 15,000万円 | 9999㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 400万円 | 320㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 980万円 | 280㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,000万円 | 390㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,300万円 | 290㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,500万円 | 440㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 100万円 | 55㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,800万円 | 430㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 800万円 | 210㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 730万円 | 165㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,700万円 | 150㎡ | 11万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 岡山県岡山市南区の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 岡山県岡山市南区の土地平均取引価格は2,384万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 岡山県岡山市南区の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 岡山県岡山市南区の土地平均坪単価は181,248円/坪（㎡単価：54,824円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 岡山県岡山市南区の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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