新潟県佐渡市の土地相場

国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。

土地平均取引価格

274万円

▲11.4%（2022→2024）

平均坪単価

2万円/坪

▲11.4%（2022→2024）

新潟県佐渡市の土地平均取引価格は274万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+11.4%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均坪単価は2万円/坪（㎡単価：7,391円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。91件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

土地の年別平均取引価格推移

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	土地	1万円	430㎡	20円	-
2024年Q4	土地	2万円	820㎡	21円	-
2024年Q4	土地	540万円	280㎡	2万	-
2024年Q4	土地	55万円	260㎡	2,115円	-
2024年Q4	土地	1万円	560㎡	20円	-
2024年Q4	土地	2万円	1000㎡	22円	-
2024年Q4	土地	3万円	1600㎡	21円	-
2024年Q4	土地	15万円	9999㎡	15円	-
2024年Q4	土地	40万円	380㎡	1,053円	-
2024年Q4	土地	140万円	100㎡	1万	-
2024年Q4	土地	75万円	165㎡	4,545円	-
2024年Q4	土地	500万円	330㎡	2万	-
2024年Q4	土地	0万円	120㎡	21円	-
2024年Q4	土地	6万円	9999㎡	6円	-
2024年Q4	土地	1万円	660㎡	21円	-
2024年Q4	土地	1万円	380㎡	20円	-
2024年Q3	土地	500万円	210㎡	2万	-
2024年Q3	土地	800万円	9999㎡	800円	-
2024年Q3	土地	51万円	220㎡	2,318円	-
2024年Q3	土地	100万円	410㎡	2,439円	-

20件表示 / 全91件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 新潟県佐渡市の土地の平均価格はいくらですか？▾

A. 新潟県佐渡市の土地平均取引価格は274万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 新潟県佐渡市の土地の坪単価はいくらですか？▾

A. 新潟県佐渡市の土地平均坪単価は24,435円/坪（㎡単価：7,391円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。

Q. 新潟県佐渡市の土地データはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。