新潟県佐渡市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
521万円
▲1.5%（2022→2024）
平均㎡単価
2円/㎡
▲1.5%（2022→2024）
新潟県佐渡市の一戸建て平均取引価格は521万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+1.5%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は17,924円/㎡です。築0〜5年（2,600万円）に対し築31年以上は333万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約7.8倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 55万円 | 730㎡ | 753円 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1万円 | 250㎡ | 40円 | 築58年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 190㎡ | 526円 | 築67年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 220㎡ | 4,545円 | 築63年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5万円 | 90㎡ | 533円 | 築67年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 135㎡ | 7,407円 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 190㎡ | 526円 | 築67年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 210㎡ | 476円 | 築55年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1万円 | 90㎡ | 144円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 135㎡ | 7,407円 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 350㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 55万円 | 730㎡ | 753円 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 10万円 | 210㎡ | 476円 | 築55年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4万円 | 250㎡ | 148円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 155㎡ | 2万 | 築27年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 220㎡ | 4,545円 | 築63年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1万円 | 90㎡ | 144円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5万円 | 90㎡ | 533円 | 築67年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4万円 | 250㎡ | 148円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1万円 | 250㎡ | 40円 | 築58年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 新潟県佐渡市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 新潟県佐渡市の一戸建て平均取引価格は521万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 新潟県佐渡市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 新潟県佐渡市の一戸建て平均㎡単価は17,924円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって新潟県佐渡市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県佐渡市では築0〜5年の平均が2,600万円に対し、築31年以上の平均は333万円です。
Q. 新潟県佐渡市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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