valcrest不動産データ

新潟県新潟市秋葉区の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく新潟県新潟市秋葉区の不動産相場情報です。

実取引1,056件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

330万円

一戸建て平均取引価格

1,574万円

▼4.2%（2022→2024）

土地平均坪単価

9万円/坪

▲1.6%（2022→2024）

新潟県新潟市秋葉区のマンション平均取引価格は330万円で、新潟県平均（1,145万円）を71%大きく下回る高値エリアです。一戸建ての平均は1,574万円で、マンションより1,244万円ほど高い水準です。一戸建ては-4.2%の変動率となっています。新潟県内では燕市（2,900万円）が最も高く、新潟市東区（1,314万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は9万円/坪です。土地価格は+1.6%の変動率です。人口は75,069人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

新潟市秋葉区 vs 新潟県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

330万円

新潟市秋葉区

1,145万円新潟県平均

-815万新潟県平均の29%

一戸建て

1,574万円

新潟市秋葉区

1,407万円新潟県平均

+167万新潟県平均の112%

土地坪単価

9万円/坪

新潟市秋葉区

5万円/坪新潟県平均

+4万新潟県平均の180%

人口（2020年国勢調査）

75,069人

世帯数（2020年国勢調査）

28,003世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

新潟市秋葉区の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

新潟市秋葉区のマンション平均：330万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：1,056件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4その他40万円2000㎡200円-
2024年Q4その他1,300万円210㎡6万-
2024年Q4その他800万円195㎡4万-
2024年Q4一戸建て600万円195㎡3万築29年
2024年Q4一戸建て2,200万円150㎡15万築2年
2024年Q4その他1,200万円220㎡5万-
2024年Q4土地1,100万円230㎡5万-
2024年Q4土地1,500万円250㎡6万-
2024年Q4一戸建て2,400万円175㎡14万築4年
2024年Q4一戸建て3,000万円160㎡19万築5年
2024年Q4一戸建て2,400万円580㎡4万築26年
2024年Q4その他1,000万円180㎡6万-
2024年Q4その他1,100万円250㎡4万-
2024年Q4一戸建て2,400万円580㎡4万築26年
2024年Q4その他5万円230㎡217円-
2024年Q4その他60万円3000㎡200円-
2024年Q4土地1,600万円330㎡5万-
2024年Q4土地1,100万円155㎡7万-
2024年Q4一戸建て2,200万円150㎡15万築2年
2024年Q4一戸建て2,000万円1140㎡2万築49年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は1,056件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 新潟県新潟市秋葉区のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 新潟県新潟市秋葉区のマンション平均取引価格は330万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 新潟県新潟市秋葉区の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 新潟県新潟市秋葉区の一戸建て平均取引価格は1,574万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 新潟県新潟市秋葉区の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 新潟県新潟市秋葉区の土地平均坪単価は9万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて1.6%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 新潟県新潟市秋葉区の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 新潟県新潟市秋葉区の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 新潟県新潟市秋葉区の不動産価格は比較的安定しています。2022年から2024年の変動率は-4.2%です。
Q. 新潟県新潟市秋葉区でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 新潟県新潟市秋葉区では、マンション平均330万円に対し、一戸建て平均は1,574万円です。マンションの方が約1,244万円安くなっています。
Q. 新潟県新潟市秋葉区の不動産相場は新潟県平均と比べてどうですか？▾
A. 新潟県新潟市秋葉区のマンション平均価格は330万円で、新潟県平均（1,145万円）を71.2%下回る水準です。

このエリアと比較されています

新潟県の全市区町村 →

新潟県

燕市

2,900万円

マンション

一戸建て

1,491万

土地/坪

7万

▼4.5%

新潟県

長岡市

1,978万円

マンション

一戸建て

2,120万

土地/坪

8万

▲5.6%

新潟県

新潟市中央区

1,626万円

マンション

一戸建て

3,656万

土地/坪

36万

▲8.5%

新潟県

三条市

1,454万円

マンション

一戸建て

1,633万

土地/坪

5万

▼6.1%

新潟県

新潟市東区

1,314万円

マンション

一戸建て

2,475万

土地/坪

20万

▲53.2%

新潟県

上越市

1,277万円

マンション

一戸建て

1,627万

土地/坪

4万

▼2.5%

新潟県

新潟市西区

1,234万円

マンション

一戸建て

1,959万

土地/坪

13万

▼15%

新潟県

新潟市江南区

1,031万円

マンション

一戸建て

2,303万

土地/坪

11万