新潟県新潟市秋葉区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,527万円

▼4.2%（2022→2024）

平均㎡単価

6円/㎡

▼4.2%（2022→2024）

新潟県新潟市秋葉区の一戸建て平均取引価格は1,527万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-4.2%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は62,916円/㎡です。築0〜5年（2,800万円）に対し築31年以上は1,068万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	175㎡	14万	築4年
2024年Q4	一戸建て	980万円	265㎡	4万	築42年
2024年Q4	一戸建て	950万円	230㎡	4万	築59年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	160㎡	19万	築5年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	770㎡	1万	築45年
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	270㎡	8万	築53年
2024年Q4	一戸建て	1,000万円	770㎡	1万	築45年
2024年Q4	一戸建て	600万円	195㎡	3万	築29年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	150㎡	15万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	350㎡	4万	築47年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	310㎡	4万	築47年
2024年Q4	一戸建て	180万円	350㎡	5,143円	築66年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	175㎡	14万	築4年
2024年Q4	一戸建て	980万円	265㎡	4万	築42年
2024年Q4	一戸建て	2,100万円	270㎡	8万	築53年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	1140㎡	2万	築49年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	580㎡	4万	築26年
2024年Q4	一戸建て	2,400万円	580㎡	4万	築26年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	1140㎡	2万	築49年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	160㎡	19万	築5年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 新潟県新潟市秋葉区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 新潟県新潟市秋葉区の一戸建て平均取引価格は1,527万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 新潟県新潟市秋葉区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 新潟県新潟市秋葉区の一戸建て平均㎡単価は62,916円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって新潟県新潟市秋葉区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県新潟市秋葉区では築0〜5年の平均が2,800万円に対し、築31年以上の平均は1,068万円です。

Q. 新潟県新潟市秋葉区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。