新潟県新潟市北区の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく新潟県新潟市北区の不動産相場情報です。
実取引1,074件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,919万円
▼15.9%（2022→2024）
土地平均坪単価
6万円/坪
▼2.0%（2022→2024）
新潟県新潟市北区の一戸建て平均取引価格は1,919万円で、新潟県平均（1,397万円）を37%上回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-15.9%）しており、需給バランスの変化が見られます。新潟県内では新潟市中央区（3,656万円）が最も高く、新潟市西区（1,959万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は6万円/坪です。土地価格は-2%の変動率です。人口は72,804人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
新潟市北区 vs 新潟県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,919万円
新潟市北区
1,397万円新潟県平均
土地坪単価
6万円/坪
新潟市北区
5万円/坪新潟県平均
人口（2020年国勢調査）
72,804人
世帯数（2020年国勢調査）
27,418世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
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物件種別
新潟市北区の一戸建て平均：1,919万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 540万円 | 135㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 170万円 | 230㎡ | 7,391円 | 築39年 |
| 2024年Q4 | その他 | 900万円 | 8888㎡ | 1,013円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 350万円 | 270㎡ | 1万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 土地 | 330万円 | 1100㎡ | 3,000円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 500万円 | 130㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,700万円 | 430㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 2900㎡ | 172円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,000万円 | 9999㎡ | 2,000円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 600万円 | 220㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 650万円 | 140㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 330万円 | 1100㎡ | 3,000円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 480万円 | 160㎡ | 3万 | 築41年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 195㎡ | 12万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,700万円 | 270㎡ | 10万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 480万円 | 130㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 1700㎡ | 1万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 600㎡ | 333円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 170㎡ | 8万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | その他 | 69万円 | 2300㎡ | 300円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は1,074件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 新潟県新潟市北区の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 新潟県新潟市北区の土地の坪単価はいくらですか？▾
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